技术指标
指标
数值
方向
MACD(12,26,9)
-0.041
中性
RSI(14)
57.890
中性
STOCH(KDJ)(9,3,3)
64.639
中性
ATR(14)
0.336
高波动
CCI(14)
44.346
中性
Williams %R
40.594
买入
TRIX(12,20)
0.352
卖出
StochRSI(14)
0.000
卖出
Park Hotels & Resorts Inc
PK11.980USD
-0.150-1.24%
收盘 09/19, 16:00（美东）报价延迟15分钟
2.39B总市值
42.02市盈率 TTM
TradingKey股票评分
单位: USD 更新时间: 2025-09-19操作建议
当前公司基本面数据相对健康，公司估值合理，机构认同度非常高，近一月多位分析师给出公司评级为持有。公司市场表现较差，但公司基本面和技术面得分较高。目前股价在压力位和支撑位之间，可以做区间波段操作。
总体评分
压力支撑
暂无数据
多维评测
本期评分
上期评分
分析师目标
根据
15
位分析师
持有
评级
12.000
目标均价
-1.07%
涨幅空间
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
公司看点
亮点风险
Park Hotels & Resorts Inc. 是一家住宿房地产投资信托 (REIT)。该公司拥有多元化的酒店和度假村组合，具有巨大的潜在房地产价值。其组合包括 43 家高端品牌酒店和度假村，拥有超过 26,000 间客房，位于美国主要市场。该公司有两个运营部门：合并酒店和非合并酒店。其约 86% 的客房为豪华和高档客房，所有客房均位于美国及其领土。其组合包括纽约市、华盛顿特区、芝加哥、波士顿、新奥尔良和丹佛等城市和会议区的酒店；以及夏威夷、奥兰多、基韦斯特和迈阿密海滩等主要休闲目的地的顶级度假村；以及位于部分机场和郊区的酒店。其品牌包括希尔顿酒店及度假村、希尔顿逸林酒店、希尔顿 Signia 酒店、凯悦酒店等。
利润高增长
公司净利润处于行业前列，最新年度总收入30.25美元
高分红
公司属于高分红公司，最新股息支付率137.91%
估值高估
公司最新PE估值44.77，处于3年历史高位
机构减仓
最新机构持股206.97M股，环比减少12.11%
先锋集团持仓
明星投资者先锋集团持仓，最新持仓市值26.57M
财务诊断
单位: USD 更新时间: 2025-09-19公司当前的财务评分为6.08分，低于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业的均值7.46分。 公司财务稳健， 运营平稳， 最新季度营业收入672.00M，同比下降2.04%， 净利润同比下降107.81%。
总体评分
财务健康
7.85
相关指标
现金及现金等价物
总资产
总负债
自由现金流
暂无数据
盈利质量
2.34
运营效率
6.54
增长潜力
6.05
股东回报
7.58
公司估值
单位: USD 更新时间: 2025-09-19公司估值当前评分6.58分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值5.30分。 当前市盈率45.33，距离阶段高点34.85，需上涨-23.12%，距离阶段最低点9.96，需下跌78.03%。
总体评分
公司估值
市盈率
市净率
市销率
市现率
行业排名 76/192
暂无数据
收益预测
单位: USD 更新时间: 2025-09-19公司收益预测当前评分6.27分，低于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.15分。 Park Hotels & Resorts Inc股票的目标价预测平均价为11.50，最高价为17.00，最低价为10.00。
总体评分
价格预测
暂无数据
分析师评级
根据
15
位分析师
持有
评级
12.000
目标均价
-1.07%
涨幅空间
强力买入
买入
持有
卖出
强力卖出
同行比较
89
总数
7
中位数
9
平均值
公司名称
评级分布
分析师数
Park Hotels & Resorts Inc
PK
15
Digital Realty Trust Inc
DLR
28
Equinix Inc
EQIX
27
VICI Properties Inc
VICI
24
Gaming and Leisure Properties Inc
GLPI
23
American Tower Corp
AMT
23
1
2
3
...
18
财务预测
每股收益
营业收入
净利润
息税前利润
暂无数据
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
价格动量
单位: USD 更新时间: 2025-09-19公司价格动量评分当前评分8.86分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.56分。 压力位/支撑位之间：目前股价在压力位12.68和支撑位11.30之间，可以做区间波段操作。
总体评分
压力支撑
暂无数据
指标
指标功能会自动分析出每种指标下各品种的数值与方向，并给出技术面的总结。
目前，我们会自动计算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九种技术指标，并且您可以自由切换时间周期。
需要注意的是，技术分析本身只是投资参考的一部分，并且用数值来判断方向没有绝对的标准。结果仅供参考，我们不对指标的计算准确性与分析结论负责。
移动平均线
指标
数值
方向
MA5
12.050
卖出
MA10
11.962
买入
MA20
11.897
买入
MA50
11.269
买入
MA100
10.849
买入
MA200
11.748
买入
机构认同度
单位: USD 更新时间: 2025-09-19公司机构认同度评分当前评分10.00分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.72分。 机构最新持股占比103.53%，环比上季度下降1.26%。 机构持股中持股最多的是先锋集团，持股总股数26.57M，占比13.29%，减少持股11.07%。
总体评分
机构持股
暂无数据
股东持股明细
名称
持股数
变动比例
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
BofA Global Research (US)
State Street Global Advisors (US)
AQR Capital Management, LLC
Arrowstreet Capital, Limited Partnership
Sculptor Capital Management, Inc
UBS Financial Services, Inc.
1
2
风险评估
单位: USD 更新时间: 2025-09-19公司风险评估评分当前评分3.88分，低于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值5.06分。 公司beta值1.85， 表明该股与指数上涨行情个股涨幅大于指数，下跌行情个股跌幅大于指数。
总体评分
Beta值VS标普500指数
1.85
VaR值
+3.82%
过去 240天最大回撤
+44.06%
过去240天波动率
+39.52%
回报
日回报率最优
过去60日
+6.00%
过去120日
+13.79%
过去5年
+13.79%
日回报率最差
过去60日
-3.94%
过去120日
-10.58%
过去5年
-10.58%
夏普率
过去60日
+2.32
过去120日
+0.68
过去5年
+0.16
风险评估
最大回撤
过去240日
+44.06%
过去3年
+50.20%
过去5年
+61.91%
收益回撤比
过去240日
-0.32
过去3年
+0.02
过去5年
-0.09
偏度
过去240日
+0.70
过去3年
+0.52
过去5年
+0.23
波动性
已实现波动率
过去240日
+39.52%
过去5年
+40.44%
标准化真实波幅
过去240日
+3.18%
过去5年
+4.36%
下行波动调整收益
过去120日
+109.83%
过去240日
+109.83%
日最大涨幅波动率
过去60日
+26.99%
日最大跌幅波动率
过去60日
+20.89%
流动性
平均换手率
过去60日
+1.88%
过去120日
+2.17%
过去5年
--
换手率偏离度
过去 20 天
+14.33%
过去60日
+16.24%
过去120日
+34.31%
同行公司对比
住宅与商业类房地产信托基金（REIT）
Park Hotels & Resorts Inc
PK
6.60 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Terreno Realty Corp
TRNO
8.04 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
CareTrust REIT Inc
CTRE
8.02 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Cousins Properties Inc
CUZ
7.95 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Ryman Hospitality Properties Inc
RHP
7.90 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
VICI Properties Inc
VICI
7.88 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
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