tradingkey.logo

Macerich Co

MAC
18.720USD
-0.210-1.11%
收盘 02/02, 16:00美东报价延迟15分钟
4.80B总市值
亏损市盈率 TTM

Macerich Co

18.720
-0.210-1.11%
TradingKey股票评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
同行公司对比
TradingKey股票评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
同行公司对比

TradingKey Macerich Co股票评分

单位: USD 更新时间: 2026-01-30

操作建议

Macerich Co当前公司基本面数据相对健康,增长潜力很大。当前估值合理,在住宅与商业类房地产信托基金(REIT)行业排名18/192位。机构持股占比非常高,近一月多位分析师给出公司评级为持有。最高目标价19.93。中期看,股价处于平稳状态。近一个月,市场表现一般,但公司基本面和技术面得分较高。目前股价在压力位和支撑位之间,可以做区间波段操作。

Macerich Co评分

相关信息

行业排名
18 / 192
全市场排名
58 / 4536
所属行业
住宅与商业类房地产信托基金(REIT)

压力支撑

由于公司未披露,未能获取相关数据

多维评测

本期评分
上期评分

公司舆情

过去24小时
热度

过冷
过热
中性

Macerich Co亮点

亮点风险
The Macerich Company is a fully integrated, self-managed, self-administered real estate investment trust (REIT). The Company is the sole general partner of, and owns a majority of the ownership interests in, The Macerich Partnership, L.P. (the Operating Partnership). As an owner, operator, and developer of retail real estate in United States markets, the Company’s portfolio is concentrated in California, the Pacific Northwest, Phoenix/Scottsdale, and the Metro New York to Washington, D.C. corridor. The Company is developing and managing properties that serve as community cornerstones. It owns interests in approximately 38 retail centers. Its properties include Arrowhead Towne Center, Danbury Fair, Desert Sky Mall, Eastland Mall, Fashion District Philadelphia, Fashion Outlets of Chicago, The Village at Corte Madera, Washington Square, Vintage Faire Mall, Broadway Plaza, Superstition Springs Center, Crabtree, and others.
利润高增长
公司净利润处于行业前列,最新年度总收入918.20M美元
估值合理
公司最新PE估值-11.40,处于3年历史合理位
机构减仓
最新机构持股263.43M股,环比减少0.47%
CI 精选加拿大股票基金持仓
明星投资者CI 精选加拿大股票基金持仓,最新持仓市值3.14K

分析师目标

根据 16 位分析师
持有
评级
19.929
目标均价
+6.68%
涨幅空间
数据免责声明:分析师评级与目标价由LSEG提供,仅供参考,不应当作投资建议

财务诊断

单位: USD 更新时间: 2026-01-30

Macerich Co当前的财务评分为7.99分,在住宅与商业类房地产信托基金(REIT)行业排名72/192位。 财务稳健, 运营高效, 最新季度营业收入253.26M,同比增长15.00%, 净利润同比增长19.26%。

总体评分

相关信息

上期评分
7.99
评分变化
0

财务健康

7.02

相关指标

现金及现金等价物
总资产
总负债
自由现金流
由于公司未披露,未能获取相关数据

盈利质量

5.68

运营效率

8.86

增长潜力

10.00

股东回报

8.37

Macerich Co公司估值

单位: USD 更新时间: 2026-01-30

Macerich Co估值当前评分8.32分,在住宅与商业类房地产信托基金(REIT)行业排名48/192位。 当前市盈率-11.40,距离阶段高点60.75,需上涨-633.13%,距离阶段最低点-50.76,需下跌-345.43%。

总体评分

相关信息

上期评分
8.32
评分变化
0

公司估值

市盈率
市净率
市销率
市现率
行业排名 18/192
由于公司未披露,未能获取相关数据

收益预测

单位: USD 更新时间: 2026-01-30

Macerich Co收益预测当前评分6.75分,在住宅与商业类房地产信托基金(REIT)行业排名114/192位。 目标价预测平均价为19.00,最高价为25.00,最低价为15.00。

总体评分

相关信息

上期评分
6.75
评分变化
0

价格预测

由于公司未披露,未能获取相关数据

分析师评级

根据 16 位分析师
持有
评级
19.929
目标均价
+5.28%
涨幅空间
强力买入
买入
持有
卖出
强力卖出

同行比较

67
总数
8
中位数
10
平均值
公司名称
评级分布
分析师数
Macerich Co
MAC
16
安博
PLD
25
Kimco Realty Corp
KIM
25
Realty Income Corp
O
24
BXP Inc
BXP
22
西蒙地产
SPG
22
1
2
3
...
14

财务预测

每股收益
营业收入
净利润
息税前利润
由于公司未披露,未能获取相关数据

数据免责声明:分析师评级与目标价由LSEG提供,仅供参考,不应当作投资建议

价格动量

单位: USD 更新时间: 2026-01-30

Macerich Co价格动量评分当前评分8.98分,在住宅与商业类房地产信托基金(REIT)行业排名31/192位。 目前股价在压力位19.42和支撑位18.04之间,可以做区间波段操作。

总体评分

相关信息

上期评分
8.66
评分变化
0.32

压力支撑

由于公司未披露,未能获取相关数据

指标

指标功能会自动分析出每种指标下各品种的数值与方向,并给出技术面的总结。

目前,我们会自动计算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九种技术指标,并且您可以自由切换时间周期。

需要注意的是,技术分析本身只是投资参考的一部分,并且用数值来判断方向没有绝对的标准。结果仅供参考,我们不对指标的计算准确性与分析结论负责。

技术指标
卖出(1)
中性(1)
买入(4)
指标
数值
方向
MACD(12,26,9)
0.006
买入
RSI(14)
59.502
中性
STOCH(KDJ)(9,3,3)
74.062
买入
ATR(14)
0.501
高波动
CCI(14)
143.651
买入
Williams %R
6.498
超买
TRIX(12,20)
-0.018
卖出
StochRSI(14)
100.000
买入
移动平均线
卖出(0)
中性(0)
买入(6)
指标
数值
方向
MA5
18.256
买入
MA10
18.380
买入
MA20
18.397
买入
MA50
18.052
买入
MA100
17.784
买入
MA200
17.052
买入

机构认同度

单位: USD 更新时间: 2026-01-30

Macerich Co机构持股评分当前评分10.00分,在住宅与商业类房地产信托基金(REIT)行业排名1/192位。 机构最新持股占比102.85%,环比上季度下降0.56%。 机构持股中持股最多的是先锋集团,持股总股数38.34M,占比14.97%,减少持股0.94%。

总体评分

相关信息

上期评分
10.00
评分变化
0

机构持股

由于公司未披露,未能获取相关数据

股东持股明细

名称
持股数
变动比例
The Vanguard Group, Inc.
Star Investors
38.38M
-0.71%
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
38.11M
-0.09%
State Street Investment Management (US)
15.04M
-0.80%
Fidelity Management & Research Company LLC
14.54M
-9.34%
Smead Capital Management, Inc.
Star Investors
13.96M
-6.48%
T. Rowe Price Investment Management, Inc.
6.99M
+0.16%
Geode Capital Management, L.L.C.
6.54M
+0.61%
Security Capital Research & Management, Inc.
6.29M
+11.10%
Fidelity Institutional Asset Management
6.56M
-27.38%
Charles Schwab Investment Management, Inc.
4.92M
-1.63%
1
2

风险评估

单位: USD 更新时间: 2026-01-30

美元指数处于中性美元状态,对内需型行业住宅与商业类房地产信托基金(REIT)影响中性。美元指数(DXY)是衡量美元对一篮子主要货币(欧元、日元、英镑、加元、瑞典克朗、瑞士法郎)汇率变化的综合指标。 Macerich Co风险评估评分当前评分8.70分,在住宅与商业类房地产信托基金(REIT)行业排名97/192位。 beta值2.15, 表明该股与指数上涨行情个股涨幅大于指数,下跌行情个股跌幅大于指数。

总体评分

相关信息

上期评分
8.70
评分变化
0
Beta值VS标普500指数
2.15
VaR值
+3.87%
过去 240天最大回撤
+36.38%
过去240天波动率
+40.58%

回报

日回报率最优
过去60日
+4.36%
过去120日
+6.80%
过去5年
+13.70%
日回报率最差
过去60日
-3.72%
过去120日
-4.79%
过去5年
-14.05%
夏普率
过去60日
+1.74
过去120日
+1.10
过去5年
+0.52

风险评估

最大回撤
过去240日
+36.38%
过去3年
+40.12%
过去5年
+65.20%
收益回撤比
过去240日
-0.21
过去3年
+0.84
过去5年
+0.15
偏度
过去240日
+0.16
过去3年
+0.39
过去5年
+0.29

波动性

已实现波动率
过去240日
+40.58%
过去5年
+43.24%
标准化真实波幅
过去240日
+3.01%
过去5年
+2.94%
下行波动调整收益
过去120日
+208.99%
过去240日
+208.99%
日最大涨幅波动率
过去60日
+19.14%
日最大跌幅波动率
过去60日
+15.64%

流动性

平均换手率
过去60日
+0.66%
过去120日
+0.78%
过去5年
--
换手率偏离度
过去 20 天
-20.42%
过去60日
-21.37%
过去120日
-6.72%

同行公司对比

住宅与商业类房地产信托基金(REIT)
Macerich Co
Macerich Co
MAC
8.26 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
CareTrust REIT Inc
CareTrust REIT Inc
CTRE
9.06 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Netstreit Corp
Netstreit Corp
NTST
8.62 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
National Health Investors Inc
National Health Investors Inc
NHI
8.61 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Kimco Realty Corp
Kimco Realty Corp
KIM
8.54 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Welltower Inc
Welltower Inc
WELL
8.51 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
查看更多
KeyAI