技术指标
指标
数值
方向
MACD(12,26,9)
0.322
中性
RSI(14)
58.064
中性
STOCH(KDJ)(9,3,3)
55.697
中性
ATR(14)
1.025
高波动
CCI(14)
161.657
买入
Williams %R
28.080
买入
TRIX(12,20)
-0.106
卖出
StochRSI(14)
100.000
买入
Kilroy Realty Corp
KRC42.250USD
+0.820+1.98%
收盘 10/31, 16:00（美东）报价延迟15分钟
5.00B总市值
15.52市盈率 TTM
TradingKey Kilroy Realty Corp股票评分
单位: USD 更新时间: 2025-10-31操作建议
当前公司基本面数据相对非常健康，公司估值合理，机构认同度非常高，近一月多位分析师给出公司评级为持有。公司市场表现一般，但公司基本面和技术面得分较高。目前股价在压力位和支撑位之间，可以做区间波段操作。
Kilroy Realty Corp评分
压力支撑
暂无数据
多维评测
本期评分
上期评分
分析师目标
根据
16
位分析师
持有
评级
41.143
目标均价
-2.62%
涨幅空间
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
Kilroy Realty Corp亮点
亮点风险
Kilroy Realty Corporation 是一家自我管理的房地产投资信托公司，活跃于美国的办公、生命科学和混合用途房地产类型。该公司拥有、开发、收购和管理房地产资产，主要包括洛杉矶、圣地亚哥、旧金山湾区、西雅图和奥斯汀的 A 级物业。其稳定投资组合包括其所有物业，但已承诺建设、在建或处于租户改善阶段的开发物业、在建的再开发物业、未开发土地和待售的房地产资产除外。该公司在其稳定投资组合中增加了两个开发项目，包括位于加利福尼亚州圣地亚哥和德克萨斯州奥斯汀的两栋办公楼，总面积为 829,591 平方英尺。其稳定的运营物业组合包括 121 处稳定的办公物业。该公司通过 Kilroy Realty, LP 拥有其所有房地产资产的权益
高分红
公司属于高分红公司，最新股息支付率124.83%
稳定分红
公司5年内连续分红，最新股息支付率124.83%
估值低估
公司最新PE估值15.51，处于3年历史低位
机构减仓
最新机构持股149.42M股，环比减少7.08%
霍华德·马克斯持仓
明星投资者霍华德·马克斯持仓，最新持仓市值1.85M
财务诊断
单位: USD 更新时间: 2025-10-31公司当前的财务评分为9.48分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业的均值7.32分。 公司财务激进， 运营高效， 最新季度营业收入279.74M，同比下降3.52%， 净利润同比下降198.19%。
总体评分
财务健康
9.99
相关指标
现金及现金等价物
总资产
总负债
自由现金流
暂无数据
盈利质量
9.69
运营效率
9.39
增长潜力
10.00
股东回报
8.33
Kilroy Realty Corp公司估值
单位: USD 更新时间: 2025-10-31公司估值当前评分8.46分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.44分。 当前市盈率15.51，距离阶段高点26.01，需上涨67.70%，距离阶段最低点12.97，需下跌16.36%。
总体评分
公司估值
市盈率
市净率
市销率
市现率
行业排名 15/197
暂无数据
收益预测
单位: USD 更新时间: 2025-10-31公司收益预测当前评分6.00分，低于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.17分。 Kilroy Realty Corp股票的目标价预测平均价为41.50，最高价为47.00，最低价为33.00。
总体评分
价格预测
暂无数据
分析师评级
根据
16
位分析师
持有
评级
41.143
目标均价
-2.62%
涨幅空间
强力买入
买入
持有
卖出
强力卖出
同行比较
67
总数
8
中位数
10
平均值
公司名称
评级分布
分析师数
Kilroy Realty Corp
KRC
16
Prologis Inc
PLD
26
Kimco Realty Corp
KIM
25
Realty Income Corp
O
24
BXP Inc
BXP
23
Simon Property Group Inc
SPG
22
1
2
3
...
14
财务预测
每股收益
营业收入
净利润
息税前利润
暂无数据
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
价格动量
单位: USD 更新时间: 2025-10-31公司价格动量评分当前评分7.05分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值6.70分。 压力位/支撑位之间：目前股价在压力位43.84和支撑位40.04之间，可以做区间波段操作。
总体评分
压力支撑
暂无数据
指标
指标功能会自动分析出每种指标下各品种的数值与方向，并给出技术面的总结。
目前，我们会自动计算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九种技术指标，并且您可以自由切换时间周期。
需要注意的是，技术分析本身只是投资参考的一部分，并且用数值来判断方向没有绝对的标准。结果仅供参考，我们不对指标的计算准确性与分析结论负责。
移动平均线
指标
数值
方向
MA5
41.606
买入
MA10
41.188
买入
MA20
40.986
买入
MA50
41.902
买入
MA100
39.257
买入
MA200
36.498
买入
机构认同度
单位: USD 更新时间: 2025-10-31公司机构认同度评分当前评分10.00分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.12分。 机构最新持股占比126.31%，环比上季度增长1.27%。 机构持股中持股最多的是先锋集团，持股总股数15.89M，占比13.43%，减少持股2.68%。
总体评分
机构持股
暂无数据
股东持股明细
名称
持股数
变动比例
Cohen & Steers Capital Management, Inc.
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
Norges Bank Investment Management (NBIM)
State Street Investment Management (US)
APG Asset Management N.V.
Principal Global Investors (Equity)
APG Asset Management US, Inc.
Rush Island Management, LP
Daiwa Asset Management Co., Ltd.
1
2
风险评估
单位: USD 更新时间: 2025-10-31公司风险评估评分当前评分8.74分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.53分。 公司beta值1.23， 表明该股与指数上涨行情个股涨幅大于指数，下跌行情个股跌幅大于指数。
总体评分
Beta值VS标普500指数
1.24
VaR值
+3.41%
过去 240天最大回撤
+33.22%
过去240天波动率
+36.04%
回报
日回报率最优
过去60日
+3.72%
过去120日
+4.67%
过去5年
+12.71%
日回报率最差
过去60日
-3.36%
过去120日
-3.76%
过去5年
-8.88%
夏普率
过去60日
+1.94
过去120日
+2.58
过去5年
+0.09
风险评估
最大回撤
过去240日
+33.22%
过去3年
+38.68%
过去5年
+66.97%
收益回撤比
过去240日
+0.22
过去3年
+0.06
过去5年
-0.08
偏度
过去240日
-0.27
过去3年
+0.15
过去5年
+0.15
波动性
已实现波动率
过去240日
+36.04%
过去5年
+34.33%
标准化真实波幅
过去240日
+2.63%
过去5年
+3.14%
下行波动调整收益
过去120日
+450.44%
过去240日
+450.44%
日最大涨幅波动率
过去60日
+17.35%
日最大跌幅波动率
过去60日
+14.65%
流动性
平均换手率
过去60日
+1.29%
过去120日
+1.29%
过去5年
--
换手率偏离度
过去 20 天
+9.42%
过去60日
+24.61%
过去120日
+24.42%
同行公司对比
住宅与商业类房地产信托基金（REIT）
Kilroy Realty Corp
KRC
8.12 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
American Healthcare REIT Inc
AHR
8.62 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Gaming and Leisure Properties Inc
GLPI
8.58 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
安博
PLD
8.47 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Cousins Properties Inc
CUZ
8.46 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
CareTrust REIT Inc
CTRE
8.44 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
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