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市场行情
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Kilroy Realty Corp

KRC

43.424USD

-0.176-0.40%

交易中（美东）报价延迟15分钟

5.14B总市值

23.51市盈率 TTM



Kilroy Realty Corp

43.424

-0.176-0.40%

概览公司财务分析

TradingKey股票评分

财务诊断

公司估值

收益预测

价格动量

机构认同度

风险评估

同行公司对比

TradingKey股票评分

单位: USD 更新时间：2025-09-15

操作建议

当前公司基本面数据相对健康，公司估值低估，机构认同度非常高，近一月多位分析师给出公司评级为持有。公司市场表现较差，但公司基本面和技术面得分较高。目前股价在压力位和支撑位之间，可以做区间波段操作。

总体评分

压力支撑

暂无数据

多维评测

本期评分

上期评分

分析师目标

根据 16 位分析师

持有

评级

38.000

目标均价

-11.98%

涨幅空间

数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议

公司看点

亮点风险

Kilroy Realty Corporation 是一家自我管理的房地产投资信托公司，活跃于美国的办公、生命科学和混合用途房地产类型。该公司拥有、开发、收购和管理房地产资产，主要包括洛杉矶、圣地亚哥、旧金山湾区、西雅图和奥斯汀的 A 级物业。其稳定投资组合包括其所有物业，但已承诺建设、在建或处于租户改善阶段的开发物业、在建的再开发物业、未开发土地和待售的房地产资产除外。该公司在其稳定投资组合中增加了两个开发项目，包括位于加利福尼亚州圣地亚哥和德克萨斯州奥斯汀的两栋办公楼，总面积为 829,591 平方英尺。其稳定的运营物业组合包括 121 处稳定的办公物业。该公司通过 Kilroy Realty, LP 拥有其所有房地产资产的权益

高分红

公司属于高分红公司，最新股息支付率124.83%

稳定分红

公司5年内连续分红，最新股息支付率124.83%

估值高估

公司最新PE估值23.56，处于3年历史高位

机构减仓

最新机构持股147.54M股，环比减少5.29%

先锋集团持仓

明星投资者先锋集团持仓，最新持仓市值15.89M

财务诊断

单位: USD 更新时间：2025-09-15

公司当前的财务评分为7.52分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业的均值7.12分。公司财务稳健，运营平稳，最新季度营业收入270.84M，同比下降2.78%，净利润同比下降21.02%。

总体评分

财务健康

8.94

现金及现金等价物

总资产

总负债

自由现金流

暂无数据



盈利质量

8.74

总收入

营业利润

总资产

销售费用和管理费用

暂无数据



运营效率

8.97

经营活动净现金流

税后净收入

暂无数据



增长潜力

9.73

经营活动净现金流

总收入

暂无数据



股东回报

8.14

自由现金流

暂无数据

公司估值

单位: USD 更新时间：2025-09-15

公司估值当前评分3.40分，低于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值4.32分。当前市盈率22.24，距离阶段高点20.44，需上涨-8.08%，距离阶段最低点19.07，需下跌14.26%。

总体评分

公司估值

市盈率

市净率

市销率

市现率

行业排名 37/192

暂无数据

收益预测

单位: USD 更新时间：2025-09-15

公司收益预测当前评分6.13分，低于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.16分。 Kilroy Realty Corp股票的目标价预测平均价为35.00，最高价为43.00，最低价为33.00。

总体评分

价格预测

暂无数据

分析师评级

根据 16 位分析师

持有

评级

38.000

目标均价

-11.98%

涨幅空间

强力买入

买入

持有

卖出

强力卖出

同行比较

总数

中位数

平均值

公司名称

评级分布

分析师数

Kilroy Realty Corp

KRC

Kimco Realty Corp

KIM

Prologis Inc

PLD

Realty Income Corp

Simon Property Group Inc

SPG

Regency Centers Corp

REG

...

财务预测

每股收益

营业收入

净利润

息税前利润

暂无数据

数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议

价格动量

单位: USD 更新时间：2025-09-15

公司价格动量评分当前评分9.25分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值8.26分。压力位/支撑位之间：目前股价在压力位42.89和支撑位37.73之间，可以做区间波段操作。

总体评分

压力支撑

暂无数据

指标



指标功能会自动分析出每种指标下各品种的数值与方向，并给出技术面的总结。

目前，我们会自动计算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九种技术指标，并且您可以自由切换时间周期。

需要注意的是，技术分析本身只是投资参考的一部分，并且用数值来判断方向没有绝对的标准。结果仅供参考，我们不对指标的计算准确性与分析结论负责。

技术指标

卖出(1)

中性(0)

买入(3)

指标

数值

方向

MACD(12,26,9)

0.195

买入

RSI(14)

71.758

买入

STOCH(KDJ)(9,3,3)

90.029

超买

ATR(14)

0.881

高波动

CCI(14)

135.432

买入

Williams %R

3.736

超买

TRIX(12,20)

0.503

卖出

StochRSI(14)

100.000

超买

移动平均线

卖出(0)

中性(0)

买入(6)

指标

数值

方向

MA5

42.764

买入

MA10

42.323

买入

MA20

41.198

买入

MA50

38.791

买入

MA100

36.031

买入

MA200

36.203

买入

机构认同度

单位: USD 更新时间：2025-09-15

公司机构认同度评分当前评分10.00分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.51分。机构最新持股占比124.72%，环比上季度增长3.16%。机构持股中持股最多的是先锋集团，持股总股数15.89M，占比13.44%，减少持股2.68%。

总体评分

机构持股

暂无数据

股东持股明细

名称

持股数

变动比例

Cohen & Steers Capital Management, Inc.

13.29M

+105.69%

The Vanguard Group, Inc.

Star Investors

16.00M

-1.85%

BlackRock Institutional Trust Company, N.A.

11.00M

-0.35%

Norges Bank Investment Management (NBIM)

9.06M

State Street Global Advisors (US)

5.77M

+0.72%

APG Asset Management N.V.

4.95M

-9.78%

Principal Global Investors (Equity)

4.55M

-6.45%

APG Asset Management US, Inc.

4.61M

+5.26%

Rush Island Management, LP

4.44M

+63.97%

风险评估

单位: USD 更新时间：2025-09-15

美元指数处于中性美元状态，对内需型行业住宅与商业类房地产信托基金（REIT）影响中性。美元指数（DXY）是衡量美元对一篮子主要货币（欧元、日元、英镑、加元、瑞典克朗、瑞士法郎）汇率变化的综合指标。公司风险评估评分当前评分4.85分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值4.82分。公司beta值1.27，表明该股与指数上涨行情个股涨幅大于指数，下跌行情个股跌幅大于指数。