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First Industrial Realty Trust Inc

FR
59.790USD
+0.040+0.07%
收盘 02/06, 16:00美东报价延迟15分钟
7.92B总市值
32.02市盈率 TTM

First Industrial Realty Trust Inc

59.790
+0.040+0.07%
TradingKey股票评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
同行公司对比
TradingKey股票评分
财务诊断
公司估值
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同行公司对比

TradingKey First Industrial Realty Trust Inc股票评分

单位: USD 更新时间: 2026-02-06

操作建议

First Industrial Realty Trust Inc当前公司基本面数据相对健康,最新ESG披露属于行业领先水平。增长潜力很大。当前估值合理,在住宅与商业类房地产信托基金(REIT)行业排名26/191位。机构持股占比非常高,近一月多位分析师给出公司评级为买入。最高目标价63.47。中期看,股价处于平稳状态。近一个月,市场表现一般,但公司基本面和技术面得分较高。目前股价在压力位和支撑位之间,可以做区间波段操作。

First Industrial Realty Trust Inc评分

相关信息

行业排名
26 / 191
全市场排名
62 / 4521
所属行业
住宅与商业类房地产信托基金(REIT)

压力支撑

由于公司未披露,未能获取相关数据

多维评测

本期评分
上期评分

公司舆情

过去24小时
热度

过冷
过热
中性

First Industrial Realty Trust Inc亮点

亮点风险
First Industrial Realty Trust, Inc. is a provider of industrial real estate. The Company owns, operates, develops and acquires logistics properties. The Company, through its fully integrated operating and investing platform, provides facilities and customer service to multinational corporations and regional firms that are essential for their supply chains. Its portfolio and new investments are concentrated in 15 target MSAs with an emphasis on supply-constrained, coastally oriented markets. The Company owns and has under development approximately 69.5 million square feet of industrial space. Its tenants are engaged in a variety of businesses, including e-commerce, third-party logistics and transportation, consumer and other manufactured products, retail and consumer services, food and beverage, lumber and building materials, wholesale goods, health services, governmental and other. Through a wholly owned TRS of the Operating Partnership, it owns an equity interest in a joint venture.
业绩高增长
公司营业收入稳步增长,连续3年增长18.41%
高分红
公司属于高分红公司,最新股息支付率68.27%
稳定分红
公司5年内连续分红,最新股息支付率68.27%
估值高估
公司最新PE估值32.02,处于3年历史高位
肯·费雪持仓
明星投资者肯·费雪持仓,最新持仓市值108.78K
活跃度降低
近期活跃度降低,过去20天平均换手率-0.30

分析师目标

根据 17 位分析师
买入
评级
63.467
目标均价
+6.15%
涨幅空间
数据免责声明:分析师评级与目标价由LSEG提供,仅供参考,不应当作投资建议

财务诊断

单位: USD 更新时间: 2026-02-06

First Industrial Realty Trust Inc当前的财务评分为8.81分,在住宅与商业类房地产信托基金(REIT)行业排名26/191位。 财务稳健, 运营高效, 最新季度营业收入188.41M,同比增长7.30%, 净利润同比增长15.26%。

总体评分

相关信息

上期评分
8.81
评分变化
0

财务健康

6.92

相关指标

现金及现金等价物
总资产
总负债
自由现金流
由于公司未披露,未能获取相关数据

盈利质量

9.04

运营效率

10.00

增长潜力

10.00

股东回报

8.06

First Industrial Realty Trust Inc公司估值

单位: USD 更新时间: 2026-02-06

First Industrial Realty Trust Inc估值当前评分5.88分,在住宅与商业类房地产信托基金(REIT)行业排名168/191位。 当前市盈率32.02,距离阶段高点33.49,需上涨4.58%,距离阶段最低点17.48,需下跌45.41%。

总体评分

相关信息

上期评分
5.88
评分变化
0

公司估值

市盈率
市净率
市销率
市现率
行业排名 26/191
由于公司未披露,未能获取相关数据

收益预测

单位: USD 更新时间: 2026-02-06

First Industrial Realty Trust Inc收益预测当前评分7.18分,在住宅与商业类房地产信托基金(REIT)行业排名91/191位。 目标价预测平均价为60.50,最高价为67.00,最低价为52.00。

总体评分

相关信息

上期评分
7.18
评分变化
0

价格预测

由于公司未披露,未能获取相关数据

分析师评级

根据 17 位分析师
买入
评级
63.467
目标均价
+6.15%
涨幅空间
强力买入
买入
持有
卖出
强力卖出

同行比较

67
总数
8
中位数
10
平均值
公司名称
评级分布
分析师数
First Industrial Realty Trust Inc
FR
17
Kimco Realty Corp
KIM
25
安博
PLD
25
Realty Income Corp
O
24
BXP Inc
BXP
22
西蒙地产
SPG
22
1
2
3
...
14

财务预测

每股收益
营业收入
净利润
息税前利润
由于公司未披露,未能获取相关数据

数据免责声明:分析师评级与目标价由LSEG提供,仅供参考,不应当作投资建议

价格动量

单位: USD 更新时间: 2026-02-06

First Industrial Realty Trust Inc价格动量评分当前评分8.95分,在住宅与商业类房地产信托基金(REIT)行业排名69/191位。 目前股价在压力位61.48和支撑位57.40之间,可以做区间波段操作。

总体评分

相关信息

上期评分
9.10
评分变化
-0.15

压力支撑

由于公司未披露,未能获取相关数据

指标

指标功能会自动分析出每种指标下各品种的数值与方向,并给出技术面的总结。

目前,我们会自动计算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九种技术指标,并且您可以自由切换时间周期。

需要注意的是,技术分析本身只是投资参考的一部分,并且用数值来判断方向没有绝对的标准。结果仅供参考,我们不对指标的计算准确性与分析结论负责。

技术指标
卖出(1)
中性(1)
买入(4)
指标
数值
方向
MACD(12,26,9)
0.307
买入
RSI(14)
61.167
中性
STOCH(KDJ)(9,3,3)
74.508
买入
ATR(14)
1.259
高波动
CCI(14)
164.709
买入
Williams %R
24.510
买入
TRIX(12,20)
-0.002
卖出
StochRSI(14)
100.000
超买
移动平均线
卖出(0)
中性(0)
买入(6)
指标
数值
方向
MA5
58.756
买入
MA10
58.137
买入
MA20
58.445
买入
MA50
58.060
买入
MA100
56.005
买入
MA200
52.795
买入

机构认同度

单位: USD 更新时间: 2026-02-06

First Industrial Realty Trust Inc机构持股评分当前评分10.00分,在住宅与商业类房地产信托基金(REIT)行业排名1/191位。 机构最新持股占比105.68%,环比上季度下降2.54%。 机构持股中持股最多的是先锋集团,持股总股数19.29M,占比14.57%,新增持股0.29%。

总体评分

相关信息

上期评分
10.00
评分变化
0

机构持股

由于公司未披露,未能获取相关数据

股东持股明细

名称
持股数
变动比例
The Vanguard Group, Inc.
Star Investors
19.34M
-0.51%
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
13.64M
-0.01%
State Street Investment Management (US)
6.58M
-0.78%
Norges Bank Investment Management (NBIM)
5.65M
+213.18%
Invesco Advisers, Inc.
4.07M
+8.89%
Geode Capital Management, L.L.C.
2.59M
+2.23%
Citadel Advisors LLC
2.50M
+72.77%
CBRE Investment Management Listed Real Assets LLC
2.44M
+4.06%
Charles Schwab Investment Management, Inc.
2.41M
+1.77%
CenterSquare Investment Management LLC.
2.40M
-4.09%
1
2

风险评估

单位: USD 更新时间: 2026-02-06

美元指数处于中性美元状态,对内需型行业住宅与商业类房地产信托基金(REIT)影响中性。美元指数(DXY)是衡量美元对一篮子主要货币(欧元、日元、英镑、加元、瑞典克朗、瑞士法郎)汇率变化的综合指标。 First Industrial Realty Trust Inc风险评估评分当前评分9.86分,在住宅与商业类房地产信托基金(REIT)行业排名11/191位。 beta值1.13, 表明该股与指数上涨行情个股涨幅大于指数,下跌行情个股跌幅大于指数。 First Industrial Realty Trust Inc最新ESG披露在住宅与商业类房地产信托基金(REIT)行业中处于领先水平,说明在治理、环境与社会责任等方面具备较强的内部控制和合规能力,对整体风险具有一定缓释作用。

总体评分

相关信息

上期评分
9.86
评分变化
0
Beta值VS标普500指数
1.14
VaR值
+2.17%
过去 240天最大回撤
+25.73%
过去240天波动率
+26.77%

回报

日回报率最优
过去60日
+2.38%
过去120日
+4.31%
过去5年
+7.57%
日回报率最差
过去60日
-2.27%
过去120日
-2.53%
过去5年
-8.88%
夏普率
过去60日
+1.58
过去120日
+2.35
过去5年
+0.40

风险评估

最大回撤
过去240日
+25.73%
过去3年
+25.92%
过去5年
+38.87%
收益回撤比
过去240日
+0.25
过去3年
+0.23
过去5年
+0.12
偏度
过去240日
-0.33
过去3年
-0.13
过去5年
-0.18

波动性

已实现波动率
过去240日
+26.77%
过去5年
+23.76%
标准化真实波幅
过去240日
+1.88%
过去5年
+1.80%
下行波动调整收益
过去120日
+523.60%
过去240日
+523.60%
日最大涨幅波动率
过去60日
+13.00%
日最大跌幅波动率
过去60日
+11.00%

流动性

平均换手率
过去60日
+0.91%
过去120日
+0.97%
过去5年
--
换手率偏离度
过去 20 天
-30.15%
过去60日
+6.81%
过去120日
+13.52%

同行公司对比

住宅与商业类房地产信托基金(REIT)
First Industrial Realty Trust Inc
First Industrial Realty Trust Inc
FR
8.30 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
CareTrust REIT Inc
CareTrust REIT Inc
CTRE
9.11 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Ryman Hospitality Properties Inc
Ryman Hospitality Properties Inc
RHP
8.82 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Sabra Health Care REIT Inc
Sabra Health Care REIT Inc
SBRA
8.68 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Essential Properties Realty Trust Inc
Essential Properties Realty Trust Inc
EPRT
8.67 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Welltower Inc
Welltower Inc
WELL
8.65 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
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KeyAI