技术指标
指标
数值
方向
MACD(12,26,9)
-0.568
卖出
RSI(14)
29.066
卖出
STOCH(KDJ)(9,3,3)
8.031
超卖
ATR(14)
0.544
低波动
CCI(14)
-146.391
卖出
Williams %R
90.062
超卖
TRIX(12,20)
-0.209
卖出
StochRSI(14)
24.058
买入
Cousins Properties Inc
CUZ26.400USD
+0.160+0.61%
收盘 10/14, 16:00（美东）报价延迟15分钟
4.43B总市值
73.64市盈率 TTM
TradingKey Cousins Properties Inc股票评分
单位: USD 更新时间: 2025-10-14操作建议
当前公司基本面数据相对非常健康，公司估值合理，机构认同度非常高，近一月多位分析师给出公司评级为买入。公司市场表现较差，但公司基本面和技术面得分较高。目前股价在压力位和支撑位之间，可以做区间波段操作。
Cousins Properties Inc评分
压力支撑
暂无数据
多维评测
本期评分
上期评分
分析师目标
根据
12
位分析师
买入
评级
32.000
目标均价
+21.95%
涨幅空间
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
Cousins Properties Inc亮点
亮点风险
Cousins Properties Incorporated 是一家自我管理和自我管理的房地产投资信托 (REIT)。该公司通过其子公司 Cousins Properties LP (CPLP) 开展业务，该公司主要投资于 A 级办公楼。其部门按物业类型和地理区域分类。按物业类型划分的部门包括办公和非办公。按地理区域划分的部门包括亚特兰大、奥斯汀、夏洛特、达拉斯、菲尼克斯、坦帕和其他市场。其他市场包括位于休斯顿和纳什维尔的物业。非办公包括亚特兰大的零售和公寓以及夏洛特的大学街车库。该公司在美国阳光地带市场开发、收购、租赁、管理和拥有主要 A 级办公物业和混合用途开发项目。该公司的房地产资产组合包括约 1,880 万平方英尺的办公空间和 310,000 平方英尺的其他空间。
高分红
公司属于高分红公司，最新股息支付率437.58%
稳定分红
公司5年内连续分红，最新股息支付率437.58%
估值合理
公司最新PE估值71.09，处于3年历史合理位
机构减仓
最新机构持股180.15M股，环比减少5.95%
克里斯·戴维斯持仓
明星投资者克里斯·戴维斯持仓，最新持仓市值460.24K
财务诊断
单位: USD 更新时间: 2025-10-14公司当前的财务评分为9.43分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业的均值7.33分。 公司财务激进， 运营高效， 最新季度营业收入240.13M，同比增长12.75%， 净利润同比增长84.73%。
总体评分
财务健康
10.00
相关指标
现金及现金等价物
总资产
总负债
自由现金流
暂无数据
盈利质量
10.00
运营效率
9.50
增长潜力
10.00
股东回报
7.68
Cousins Properties Inc公司估值
单位: USD 更新时间: 2025-10-14公司估值当前评分8.25分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.41分。 当前市盈率71.09，距离阶段高点104.17，需上涨46.54%，距离阶段最低点10.64，需下跌85.03%。
总体评分
公司估值
市盈率
市净率
市销率
市现率
行业排名 2/191
暂无数据
收益预测
单位: USD 更新时间: 2025-10-14公司收益预测当前评分8.00分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.15分。 Cousins Properties Inc股票的目标价预测平均价为32.00，最高价为35.00，最低价为27.00。
总体评分
价格预测
暂无数据
分析师评级
根据
12
位分析师
买入
评级
32.000
目标均价
+21.95%
涨幅空间
强力买入
买入
持有
卖出
强力卖出
同行比较
67
总数
8
中位数
9
平均值
公司名称
评级分布
分析师数
Cousins Properties Inc
CUZ
12
Kimco Realty Corp
KIM
24
Prologis Inc
PLD
24
Realty Income Corp
O
24
BXP Inc
BXP
22
Simon Property Group Inc
SPG
22
1
2
3
...
14
财务预测
每股收益
营业收入
净利润
息税前利润
暂无数据
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
价格动量
单位: USD 更新时间: 2025-10-14公司价格动量评分当前评分6.55分，低于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值6.82分。 压力位/支撑位之间：目前股价在压力位28.55和支撑位25.16之间，可以做区间波段操作。
总体评分
压力支撑
暂无数据
指标
指标功能会自动分析出每种指标下各品种的数值与方向，并给出技术面的总结。
目前，我们会自动计算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九种技术指标，并且您可以自由切换时间周期。
需要注意的是，技术分析本身只是投资参考的一部分，并且用数值来判断方向没有绝对的标准。结果仅供参考，我们不对指标的计算准确性与分析结论负责。
移动平均线
指标
数值
方向
MA5
26.826
卖出
MA10
27.726
卖出
MA20
28.205
卖出
MA50
28.280
卖出
MA100
28.564
卖出
MA200
28.806
卖出
机构认同度
单位: USD 更新时间: 2025-10-14公司机构认同度评分当前评分10.00分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.19分。 机构最新持股占比107.25%，环比上季度下降1.40%。 机构持股中持股最多的是先锋集团，持股总股数25.42M，占比15.13%，新增持股2.89%。
总体评分
机构持股
暂无数据
股东持股明细
名称
持股数
变动比例
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
Principal Global Investors (Equity)
State Street Investment Management (US)
APG Asset Management US, Inc.
APG Asset Management N.V.
Resolution Capital Limited
CenterSquare Investment Management LLC.
Jennison Associates LLC
Geode Capital Management, L.L.C.
1
2
风险评估
单位: USD 更新时间: 2025-10-14公司风险评估评分当前评分9.01分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.47分。 公司beta值1.38， 表明该股与指数上涨行情个股涨幅大于指数，下跌行情个股跌幅大于指数。
总体评分
Beta值VS标普500指数
1.38
VaR值
+2.80%
过去 240天最大回撤
+21.26%
过去240天波动率
+28.78%
回报
日回报率最优
过去60日
+3.84%
过去120日
+3.84%
过去5年
+10.15%
日回报率最差
过去60日
-2.22%
过去120日
-2.39%
过去5年
-7.81%
夏普率
过去60日
-1.18
过去120日
-0.14
过去5年
+0.11
风险评估
最大回撤
过去240日
+21.26%
过去3年
+37.33%
过去5年
+58.22%
收益回撤比
过去240日
-0.72
过去3年
+0.01
过去5年
-0.07
偏度
过去240日
-0.24
过去3年
+0.23
过去5年
+0.17
波动性
已实现波动率
过去240日
+28.78%
过去5年
+29.71%
标准化真实波幅
过去240日
+2.69%
过去5年
+2.82%
下行波动调整收益
过去120日
-27.14%
过去240日
-27.14%
日最大涨幅波动率
过去60日
+15.52%
日最大跌幅波动率
过去60日
+14.37%
流动性
平均换手率
过去60日
+0.95%
过去120日
+0.92%
过去5年
--
换手率偏离度
过去 20 天
+1.98%
过去60日
+4.71%
过去120日
+2.31%
同行公司对比
住宅与商业类房地产信托基金（REIT）
Cousins Properties Inc
CUZ
8.41 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Gaming and Leisure Properties Inc
GLPI
8.48 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Netstreit Corp
NTST
8.37 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Agree Realty Corp
ADC
8.36 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Host Hotels & Resorts Inc
HST
8.31 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
COPT Defense Properties
CDP
8.27 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
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