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American Assets Trust Inc

AAT
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20.770USD
-0.080-0.38%
收盘 05/15, 16:00美东报价延迟15分钟
1.28B总市值
69.02市盈率 TTM

American Assets Trust Inc

20.770
-0.080-0.38%
TradingKey股票评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
同行公司对比
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财务诊断
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同行公司对比

TradingKey American Assets Trust Inc股票评分

单位: USD 更新时间: 2026-05-15

操作建议

American Assets Trust Inc当前公司基本面数据相对非常健康,最新ESG披露属于行业领先水平。增长潜力很大。当前估值合理,在住宅与商业类房地产信托基金(REIT)行业排名49/188位。机构持股占比非常高,近一月多位分析师给出公司评级为持有。最高目标价19.00。中期看,股价处于上升通道。近一个月,市场表现一般,但公司基本面和技术面得分较高。目前股价在压力位和支撑位之间,可以做区间波段操作。

American Assets Trust Inc评分

相关信息

行业排名
49 / 188
全市场排名
107 / 4482
所属行业
住宅与商业类房地产信托基金(REIT)

压力支撑

由于公司未披露,未能获取相关数据

多维评测

本期评分
上期评分

公司舆情

过去24小时
热度

过冷
过热
中性

American Assets Trust Inc亮点

亮点风险
American Assets Trust, Inc. is a full service, vertically integrated and self-administered real estate investment trust (REIT). The Company is engaged in acquiring, improving, developing and managing office, retail, and residential properties throughout the United States in high-barrier-to-entry markets primarily in Southern California, Northern California, Washington, Oregon, Texas and Hawaii. The Company's office portfolio comprises approximately 4.1 million rentable square feet, and its retail portfolio comprises approximately 2.4 million rentable square feet. In addition, it owns one mixed-use property (including approximately 94,000 rentable square feet of retail space and a 369-room all-suite hotel) and 2,302 multifamily units. The Company's properties include Alamo Quarry Market, La Jolla Commons, Carmel Country Plaza, and Waikiki Beach Walk Retail, Embassy Suites Hotel, Carmel Mountain Plaza, Corporate Campus East III, Gateway Marketplace, Imperial Beach Gardens, and others.
高分红
公司属于高分红公司,最新股息支付率143.82%
稳定分红
公司5年内连续分红,最新股息支付率143.82%
估值高估
公司最新PE估值69.02,处于3年历史高位
机构加仓
最新机构持股77.96M股,环比增加2.03%
HACAX持仓
明星投资者HACAX持仓,最新持仓市值527.00

分析师目标

根据 3 位分析师
持有
评级
19.000
目标均价
-8.87%
涨幅空间
数据免责声明:分析师评级与目标价由LSEG提供,仅供参考,不应当作投资建议

财务诊断

单位: USD 更新时间: 2026-05-15

American Assets Trust Inc当前的财务评分为8.19分,在住宅与商业类房地产信托基金(REIT)行业排名49/188位。 财务激进, 运营平稳, 最新季度营业收入110.59M,同比增长1.83%, 净利润同比增长87.93%。

总体评分

相关信息

上期评分
8.19
评分变化
0

财务健康

9.16

相关指标

现金及现金等价物
总资产
总负债
自由现金流
由于公司未披露,未能获取相关数据

盈利质量

10.00

运营效率

7.90

增长潜力

6.36

股东回报

7.54

American Assets Trust Inc公司估值

单位: USD 更新时间: 2026-05-15

American Assets Trust Inc估值当前评分8.95分,在住宅与商业类房地产信托基金(REIT)行业排名5/188位。 当前市盈率69.02,距离阶段高点72.79,需上涨5.46%,距离阶段最低点13.05,需下跌81.09%。

总体评分

相关信息

上期评分
8.95
评分变化
0

公司估值

市盈率
市净率
市销率
市现率
行业排名 49/188
由于公司未披露,未能获取相关数据

收益预测

单位: USD 更新时间: 2026-05-15

American Assets Trust Inc收益预测当前评分5.33分,在住宅与商业类房地产信托基金(REIT)行业排名171/188位。 目标价预测平均价为20.50,最高价为21.00,最低价为20.00。

总体评分

相关信息

上期评分
5.33
评分变化
0

价格预测

由于公司未披露,未能获取相关数据

分析师评级

根据 3 位分析师
持有
评级
19.000
目标均价
-8.87%
涨幅空间
强力买入
买入
持有
卖出
强力卖出

同行比较

11
总数
9
中位数
8
平均值
公司名称
评级分布
分析师数
American Assets Trust Inc
AAT
3
Essential Properties Realty Trust Inc
EPRT
20
WP Carey Inc
WPC
14
EPR Properties
EPR
12
Safehold Inc
SAFE
11
Janus Living Ord Shs (Proposed)
JAN
11
1
2

财务预测

每股收益
营业收入
净利润
息税前利润
由于公司未披露,未能获取相关数据

数据免责声明:分析师评级与目标价由LSEG提供,仅供参考,不应当作投资建议

价格动量

单位: USD 更新时间: 2026-05-15

American Assets Trust Inc价格动量评分当前评分6.54分,在住宅与商业类房地产信托基金(REIT)行业排名94/188位。 目前股价在压力位21.49和支撑位20.16之间,可以做区间波段操作。

总体评分

相关信息

上期评分
6.61
评分变化
-0.07

压力支撑

由于公司未披露,未能获取相关数据

指标

指标功能会自动分析出每种指标下各品种的数值与方向,并给出技术面的总结。

目前,我们会自动计算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九种技术指标,并且您可以自由切换时间周期。

需要注意的是,技术分析本身只是投资参考的一部分,并且用数值来判断方向没有绝对的标准。结果仅供参考,我们不对指标的计算准确性与分析结论负责。

技术指标
卖出(3)
中性(3)
买入(0)
指标
数值
方向
MACD(12,26,9)
-0.171
中性
RSI(14)
54.528
中性
STOCH(KDJ)(9,3,3)
38.107
卖出
ATR(14)
0.464
低波动
CCI(14)
-64.535
中性
Williams %R
63.158
卖出
TRIX(12,20)
0.267
卖出
StochRSI(14)
0.000
超卖
移动平均线
卖出(3)
中性(0)
买入(3)
指标
数值
方向
MA5
20.894
卖出
MA10
20.919
卖出
MA20
20.885
卖出
MA50
19.762
买入
MA100
19.257
买入
MA200
19.468
买入

机构认同度

单位: USD 更新时间: 2026-05-15

American Assets Trust Inc机构持股评分当前评分10.00分,在住宅与商业类房地产信托基金(REIT)行业排名1/188位。 机构最新持股占比126.99%,环比上季度增长27.78%。 机构持股中持股最多的是景顺投资公司,持股总股数740.41K,占比1.21%,新增持股172.56%。

总体评分

相关信息

上期评分
10.00
评分变化
0

机构持股

由于公司未披露,未能获取相关数据

股东持股明细

名称
持股数
变动比例
ICW Group
12.68M
+1.18%
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
7.66M
+2.08%
American Assets, Inc.
7.37M
--
Senvest Management, LLC
3.09M
+5.43%
State Street Investment Management (US)
2.90M
-0.85%
LSV Asset Management
1.85M
+0.89%
American Assets Investment Management, LLC
1.48M
--
Geode Capital Management, L.L.C.
1.32M
+0.02%
1
2

风险评估

单位: USD 更新时间: 2026-05-15

美元指数处于中性美元状态,对内需型行业住宅与商业类房地产信托基金(REIT)影响中性。美元指数(DXY)是衡量美元对一篮子主要货币(欧元、日元、英镑、加元、瑞典克朗、瑞士法郎)汇率变化的综合指标。 American Assets Trust Inc风险评估评分当前评分8.73分,在住宅与商业类房地产信托基金(REIT)行业排名96/188位。 beta值0.97, 表明该股与指数上涨行情个股涨幅小于指数,下跌行情个股跌幅小于指数。 最新ESG披露属于行业领先水平。

总体评分

相关信息

上期评分
8.73
评分变化
0
Beta值VS标普500指数
0.97
VaR值
+2.95%
过去 240天最大回撤
+16.70%
过去240天波动率
+23.37%

回报

日回报率最优
过去60日
+3.60%
过去120日
+3.87%
过去5年
+8.12%
日回报率最差
过去60日
-5.19%
过去120日
-5.19%
过去5年
-7.44%
夏普率
过去60日
+1.81
过去120日
+1.05
过去5年
-0.14

风险评估

最大回撤
过去240日
+16.70%
过去3年
+39.69%
过去5年
+59.22%
收益回撤比
过去240日
+0.17
过去3年
+0.05
过去5年
-0.14
偏度
过去240日
-0.64
过去3年
-0.11
过去5年
-0.06

波动性

已实现波动率
过去240日
+23.37%
过去5年
+29.19%
标准化真实波幅
过去240日
+2.03%
过去5年
+3.09%
下行波动调整收益
过去120日
+147.41%
过去240日
+147.41%
日最大涨幅波动率
过去60日
+16.85%
日最大跌幅波动率
过去60日
+20.46%

流动性

平均换手率
过去60日
+0.61%
过去120日
+0.69%
过去5年
--
换手率偏离度
过去 20 天
-17.07%
过去60日
+1.36%
过去120日
+15.02%

同行公司对比

住宅与商业类房地产信托基金(REIT)
American Assets Trust Inc
American Assets Trust Inc
AAT
7.64 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
CareTrust REIT Inc
CareTrust REIT Inc
CTRE
8.91 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Welltower Inc
Welltower Inc
WELL
8.56 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Sabra Health Care REIT Inc
Sabra Health Care REIT Inc
SBRA
8.55 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
芬塔公司
芬塔公司
VTR
8.54 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Ryman Hospitality Properties Inc
Ryman Hospitality Properties Inc
RHP
8.49 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
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