【券商聚焦】交銀國際：展望2026年 預計“好房子”和“好城市”帶來的結構性機會已經顯現

金吾財訊 | 交銀國際表示，“十五五”開局之年，尋找新均衡。展望2026年，該機構預計中國內地房地產行業在政策大力託舉下探索新的發展模式，整體雖仍或面臨一定挑戰，但“好房子”和“好城市”帶來的結構性機會已顯現。該機構預計2026年全國商品房銷售面積將爲9.0 - 9.5億平方米區間（對比2024年的約9.7億平方米）同時，由於銷售面積和全國平均房價的結構性調整（部分被高端項目入市對沖），該機構預計全國商品房銷售金額預計將在約10 - 11萬億元人民幣，其中包括約8 - 9萬億元人民幣商品住宅銷售。投資建議：該機構對中國內地房地產的偏好排序爲：估值不高的國企/國企背景開發商>擁有一/二線城市土地儲備的民企龍頭>其他民企開發商。