美國房屋建築商承壓：成本攀升疊加關稅風險 2025年下半年前景蒙陰

金吾財訊 | 美國房屋建築商在臨近季度收益報告時正面臨多重阻力，包括建築材料成本上漲、利率持續居高不下，以及對唐納德·特朗普總統提議的大規模驅逐行動可能對建築業產生重大影響的擔憂。

該行業還面臨着消費者信心減弱的困境，促使建築商提供諸如降低抵押貸款利率和建造面積更小、更實惠的房屋等激勵措施來刺激需求。然而，這些措施未能提振春季銷售。

近年來，由於新冠疫情後材料價格上漲，房屋建築商的成本一直在上升，而美國總統唐納德·特朗普的關稅和移民政策又增加了成本。

房地產公司 Engel & Völkers 美洲區首席執行官斯圖爾特·西格爾 (Stuart Siegel) 表示：“(關稅) 可能會對美國住宅建築的成本結構產生額外的實質性影響，可能僅材料成本就將再增加 4-10%，具體取決於地理位置和採購的材料類型。”