內房股回暖 新城發展(01030)漲6.22% 機構指行業中長期維度上修復空間十分可觀

金吾財訊 | 內房股回暖，截至發稿，新城發展(01030)漲6.22%，富力地產(02777)漲5.10%，中國金茂(00817)漲4.72%，綠城中國(03900)漲4.15%，融創中國(01918)漲2.86%，融信中國(03301)漲3.37%。

消息面上，中金公司發研報指，短期來看行業磨底期或還將持續一段時間，但中長期維度上修復空間十分可觀。該機構認爲總住房銷量修復至歷史合理水平對應的上行空間十分可觀，一、二手房佔比結構的再平衡也意味着新房交易量的修復空間可能更大，屆時各項投資端指標也有望在當年至滯後兩年的時間維度上陸續轉入上行週期。

中信證券研報表示，2025年二季度來，房地產基本面走弱，交易量回落，房價跌幅擴大。中信證券認爲季節因素及2025年需求側政策支持階段性變少，是基本面走弱的主要原因。但是，政策框架已經清晰，止跌回穩的目標並無變化，中信證券認爲2025年下半年增量政策和基本面走穩仍然可期。