獨家-消息人士稱，勒布的 Third Point 計劃在新一輪激進主義運動中瞄準 CoStar

Svea Herbst-Bayliss

路透紐約1月27日 - 據一份文件和兩位熟悉此事的人士透露，對沖基金Third Point三年來首次採取激進行動，將試圖迫使Apartments.com和Homes.com的所有者科星集團（CoStar Group CSGP.O）更換董事會董事並重組業務。

消息人士稱，Third Point由億萬富翁投資人丹尼爾-勒布（Daniel Loeb）創立，準備提名幾名董事進入CoStar的八人董事會，但他們不能公開討論這些計劃。

消息人士稱，勒布曾私下表示，CoStar 的大部分董事需要更換，以幫助削減成本（包括首席執行官的薪酬），並專注于提高股價。

這些人士補充說，Third Point 希望這家房地產數據公司專注于其核心商業業務，關閉或出售其住宅業務。

CoStar市值280 億美元，為房地產開發商和租戶提供專有信息和分析服務。幾年前，它將業務擴展到住宅房地產領域，與市場領導者 Zillow Group 展開競爭。

勒布的董事會鬥爭計劃是在去年簽署的旨在阻止對沖基金公開表達不滿的停擺協議于午夜到期後數小時才出現的。

多年來，勒布對美國企業 (link)，包括華特迪士尼DIS.N、英特爾INTC.O和金寶（Campbell's）CPB.O等公司進行了嚴厲的評估，推動它們取得更好的業績，令華爾街既震驚又欣喜。現在，他又把矛頭指向了 CoStar 首席執行官安迪-弗洛倫斯（Andy Florance），以及他斥資數十億美元進軍住宅房地產行業在線分類廣告的決定。

本月早些時候，CoStar 表示，預計到2030 年，每年將減少對Homes.com 的凈投資約1 億美元。該公司還公布了一項價值 15 億美元的新股票回購計劃，但沒有提供更多細節，如何時實施。

CoStar 的代表沒有立即對此發表評論。

消息人士稱，勒布曾私下里把弗洛倫斯比作一個獲得最後一名獎勵的小孩子，稱這位首席執行官的獎金是他見過的 "最昂貴的參與獎"。弗洛倫斯和董事會試圖讓Homes.com 與 Zillow 競爭，但卻沒有提供明顯不同的產品，他們要對五年內股價下跌 27%而標普500指數大漲 94% 負責，勒布私下曾表示，據知情人士透露。

消息人士稱，現在，勒布希望CoStar能有新的董事來約束首席執行官，扭轉多年來的大手大腳，恢復投資者的信任。

消息人士稱，Third Point 確信 CoStar 的核心業務 CoStar Suite如果能提高價格並瞄準投資者和國際客戶，其收入還有提高的空間。

Third Point 是 CoStar 最大的 15 家投資者之一，與 CoStar 合作已有一段時間。

去年，它與 CoStar (link) 達成和解，為標普全球評級公司（S&P Global Ratings）前總裁約翰-貝里斯福特（John Berisford）加入董事會鋪平了道路。與此同時，對沖基金 DE Shaw 也達成和解，允許迪士尼前首席財務官麥卡錫（Christine McCarthy）成為公司董事。Etsy 的前財務總監格拉澤（Rachel Glaser）也加入了董事會。

Third Point 和 DE Shaw 的董事加入了新成立的四人資本分配委員會，這讓股東們希望董事會和管理層可以考慮住宅房地產業務的替代方案。

但缺乏進展和 CoStar 股價的下滑讓勒布感到沮喪，CoStar 股價在過去一年中下跌了 14%，周一收於 65.81 美元。

對於監管著 240 億美元資產的 Third Point 來說，隨著越來越多的投資者採用激進的策略 (link)，並敦促公司出售全部或部分資產，CoStar 計劃中的行動標誌著激進主義的回歸。