美国住宅建筑商年末业绩喜忧参半，房屋销售依然不温不火

12月31日 - 尽管利率在2025年下半年有所放缓，但美国住宅建筑商今年的股价表现将好坏参半，因为该行业在消费者负担能力受限的情况下仍在努力提高住宅销售量

美国住宅建筑商D R Horton DHI.N、Lennar LEN.N、Pultegroup PHM.N和Toll Brothers TOL.N的股价在早盘交易中微跌0.4%至0.6%，市场开盘后普遍低迷。

全国房地产经纪人协会(NAR) 本周早些时候表示，基于已签合同的待售房屋销售指数 11 月份比上月上升 3.3%，比去年同期上升 2.6

NAR 首席经济学家劳伦斯-云（Lawrence Yun）表示，数据显示 "近三年来的最佳表现"。

Redfin 12 月 2 日发布的报告预测，2026 年的现房销售量将增加 3%，抵押贷款利率将降至 6% 左右的低位。

称销售量只会小幅增长，因为可负担性的提高足以吸引一些观望的买家

包括盘中走势在内，DHI、PHM和TOL今年以来的涨幅在4%至8.5%之间，而LEN今年以来的跌幅为21%。

PHLX住房指数.HGX年初至今下跌2.8%。