美国数据：1月新屋销售骤降至近三年半以来最低，远逊预期

路透华盛顿3月19日 - 受严冬天气影响，美国1月份新独栋住宅销量跌幅超出预期，跌至近三年半以来的最低水平。

美国商务部周四公布，1月新屋销售暴跌17.6%，经季节性调整后的年率为58.7万户，创2022年10月以来新低。

12月份的数据被下修，显示销售量降至71.2万户，而非此前报告的74.5万户。经济学家此前预计1月份新屋销售将降至72万户。

1月，暴风雪和严寒天气席卷了美国大部分地区，这可能使潜在购房者难以外出看房。

新屋销售仅占美国住房销售的一小部分，且月度波动较大。该数据以签约时点为准。1月份新屋销售同比大跌11.3%。

尽管年初抵押贷款利率有所下降，但销量仍出现下滑。

然而，随着美以联军与伊朗的冲突自2月底爆发以来推高油价逾40%，进而推升美国公债收益率，近几周抵押贷款利率已出现上升。抵押贷款利率通常与指标10年期公债收益率保持同步。

这一上涨趋势可能限制新屋销售的反弹，并使供应量保持在高位。

1月份新房库存从12月份的47.4万户攀升至47.6万户。

按1月份的销售速度计算，清空市场上现有新房库存需9.7个月，高于12月份的8.0个月。1月份新房中位价较上年同期下跌6.8%，至400,500美元。1月份售出的房屋中，大部分价格低于499,999美元。(完)