จีน: การสนับสนุนตลาดอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมมุ่งเป้าไปที่การให้สินเชื่อแก่โครงการที่อยู่อาศัย – UOB Group

Ho Woei Chen นักเศรษฐศาสตร์ของ UOB Group ให้ข้อมูลว่าจีนประกาศมาตรการใหม่สองมาตรการเพื่อรักษาเสถียรภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ โควตาสินเชื่อโครงการอสังหาริมทรัพย์ 'ไวท์ลิสต์' จะขยายเป็น 4 ล้านล้านหยวนภายในสิ้นปี 2024 และมีเป้าหมายที่จะปรับปรุงบ้าน 1 ล้านหลังในเมืองใหญ่ ๆ และชดเชยผู้อยู่อาศัยตามนั้น

จีนประกาศสนับสนุนตลาดอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม

"การให้สินเชื่อเพิ่มเติมแก่โครงการที่มีศักยภาพมีจุดมุ่งหมายเพื่อลดความเสี่ยงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ และเพิ่มการส่งมอบบ้านใหม่ มิฉะนั้นจะมีผลกระทบจํากัดต่อแรงจูงใจในการลงทุนหรืออุปสงค์อสังหาริมทรัพย์"

"สรุป รัฐบาลได้เปิดตัวแพ็คเกจช่วยเหลือทรัพย์สินในช่วงกลางเดือนพฤษภาคม และติดตามผลในเดือนกันยายนด้วยการสนับสนุนเพิ่มเติม กระทรวงการคลังยังกล่าวในการบรรยายสรุปเมื่อสุดสัปดาห์ที่ผ่านมาว่ารัฐบาลท้องถิ่นสามารถใช้เงินที่ระดมทุนจากพันธบัตรพิเศษเพื่อซื้อบ้านที่ขายไม่ออกและเปลี่ยนเป็นที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินอุดหนุน"

"เราเชื่อว่ารัฐบาลจะยังคงจับตาดูการสถานการณ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างใกล้ชิด นอกจากนี้ ยังคาดว่ารัฐจะเพิ่มการสนับสนุนเมื่อจําเป็น และเพื่อจัดการการลดขนาดมากกว่าที่จะทำให้แนวโน้มกลับทิศ ตลาดคาดการณ์รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการกระตุ้นทางการคลังหลังจากการประชุมของคณะกรรมการประจําสภาประชาชนแห่งชาติ (NPC) เมื่อปลายเดือนตุลาคม ตามกระบวนการอนุมัติ"