Raymond James rebaixou as classificações dos REITs (Fundos de Investimento Imobiliário) dos EUA em meio à fraca demanda por aluguéis
27 Fev - A Raymond James rebaixou as classificações dos fundos de investimento imobiliário (REITs) dos EUA devido à contínua deterioração da demanda por aluguéis.
A corretora rebaixou as classificações dos REITs norte-americanos Essex Property Trust ESS.N, Invitation Homes INVH.N, American Homes 4 Rent AMH.N e NexPoint Residential Trust NXRT.N
A corretora afirma que as tendências de locação do quarto trimestre e do início de 2026 não mostram sinais de que a demanda por locação deste ano irá melhorar em relação aos níveis fracos do ano passado.
Observações: Deslocamentos de empregos entre jovens adultos impulsionados por IA e fiscalização mais rigorosa da imigração doméstica são os principais fatores macroeconômicos que afetam a demanda por moradia no curto prazo.
No último fechamento, o Índice S&P 500 de Fundos de Investimento Imobiliário (REITs) (Grupo Industrial) havia subido 10,52% no acumulado do ano.
Empresas | Nova recomendação | Recomendação antiga |
Essex Property Trust | Desempenho do mercado | Superar as expectativas |
Invitation Homes | Desempenho do mercado | Superar as expectativas |
American Homes 4 Rent | Desempenho do mercado | Superar as expectativas |
NexPoint Residential Trust | Desempenho abaixo do esperado | Desempenho do mercado |
