A VICI Properties prevê que o AFFO de 2026 ficará abaixo das estimativas devido à fraca demanda.
25 Fev (Reuters) - A VICI Properties VICI.N prevê que seus fundos ajustados de operações (AFFO) para 2026 ficarão abaixo das expectativas de Wall Street na quarta-feira, devido à fraca demanda em meio à incerteza macroeconômica, o que fez com que suas ações caíssem mais de 3% no pregão estendido.
A procura pelos produtos da REIT (Fundo de Investimento Imobiliário) do setor de hotelaria e entretenimento caiu em meio a um cenário macroeconômico desfavorável, com a entrada de novos concorrentes no mercado aumentando a superoferta do setor.
A inflação está desacelerando o crescimento de novos clientes, enquanto custos operacionais mais altos e descontos crescentes estão pressionando ainda mais as margens de lucro.
A empresa sediada em Nova York prevê um FFO ajustado para o ano inteiro entre US$ 2,42 e US$ 2,45 por ação, abaixo das estimativas dos analistas de US$ 2,52 por ação, de acordo com dados compilados pela LSEG.
A VICI utiliza um modelo de venda e arrendamento posterior, adquirindo ativos imobiliários existentes e arrendando-os de volta aos operadores, o que geralmente proporciona um aumento imediato na receita.
No trimestre encerrado em 31 de dezembro, a VICI reportou AFFO de 60 centavos por ação, ficando ligeiramente abaixo da estimativa média dos analistas de 61 centavos por ação.
A receita total subiu para US$ 1,01 bilhão, ante US$ 976,1 milhões no ano anterior, em linha com as expectativas.
