A AvalonBay prevê lucro anual acima das estimativas devido às novas unidades e ao crescimento das vendas nas mesmas lojas.

4 Fev (Reuters) - A AvalonBay Communities AVB.N, um fundo de investimento imobiliário com sede nos EUA, previu na quarta-feira um lucro anual acima das estimativas de Wall Street, impulsionado pelo desempenho de apartamentos recém-concluídos e um crescimento moderado da receita das mesmas lojas, o que ajudou a compensar o aumento dos custos operacionais.

A empresa prevê que o lucro por ação em 2026 ficará entre US$ 6,33 e US$ 6,83, em comparação com as estimativas dos analistas de US$ 5,25, segundo dados compilados pela LSEG.

Os imóveis da AvalonBay na Nova Inglaterra, Flórida, Nova York e Washington, DC - onde a superoferta de imóveis para alugar tem sido menos severa - continuam a apresentar forte demanda e crescimento constante dos aluguéis.

A empresa espera que os fundos provenientes das operações (FFO), um indicador-chave de rentabilidade acompanhado de perto pelos investidores, fiquem entre US$ 10,80 e US$ 11,30 por ação em 2026. Analistas preveem que a empresa apresentará um FFO de US$ 11,60 por ação em 2026.

A empresa também espera que o FFO (Fundos de Operações) do primeiro trimestre fique entre US$ 2,69 e US$ 2,79 por ação, abaixo das estimativas de US$ 2,89.

A empresa reportou FFO (Fundos de Operações) ajustados de US$ 2,85 por ação no quarto trimestre, contra US$ 2,80 no mesmo período do ano anterior.

A receita residencial nas mesmas lojas aumentou 1,8% no quarto trimestre.

A empresa reportou um lucro por ação de US$ 1,17 para o trimestre encerrado em 31 de dezembro, em comparação com US$ 1,98 no ano anterior.

As ações da empresa caíram 2% no pregão após o fechamento do mercado.