Alexandria Real Estate prevê que fundos ajustados de operações para 2026 ficarão abaixo das estimativas

26 Jan (Reuters) - Alexandria Real Estate Equities ARE.N previu na segunda-feira que os fundos ajustados anuais de operações ficarão abaixo das expectativas de Wall Street, prejudicados pela fraca demanda por locação e pela incerteza macroeconômica.

O fundo de investimento imobiliário espera que seu FFO ajustado fique entre US$ 6,25 e US$ 6,55 por ação, sendo o ponto médio abaixo da estimativa média dos analistas de US$ 6,44 por ação, de acordo com dados compilados por LSEG.

No entanto, o FFO ajustado da Alexandria no quarto trimestre, uma importante métrica de desempenho para REITs, foi de US$ 2,16 por ação, ligeiramente acima das estimativas de US$ 2,14 por ação.

A taxa de ocupação era de 90,9% em 31 de dezembro, em comparação com 90,6% no trimestre anterior.

A receita do quarto trimestre caiu 4,4%, para US$ 754,41 milhões, em comparação com o ano anterior, mas superou as estimativas de US$ 742,7 milhões.

As ações da empresa sediada em Pasadena, Califórnia, subiram quase 1% nas negociações pós-mercado, após a divulgação dos resultados.

A empresa possui, opera e desenvolve laboratórios de ciências biológicas, escritórios e complexos tecnológicos em toda a América do Norte.

Entre seus inquilinos estão empresas farmacêuticas, de biotecnologia e de ciências da vida, bem como instituições de pesquisa e agências governamentais dos EUA, entre outras.