Street View: Simon Property prevê retornos substanciais com a demanda por locação e o acordo com a Taubman.

4 Nov - Simon Property Group SPG.N levantou, (link) na segunda-feira, sua previsão anual para os fundos imobiliários provenientes das operações, citando a forte demanda por locação em seus centros comerciais.

A empresa adquire a participação restante de 12% no Taubman Realty Group, um REIT focado em shoppings de luxo.

FFO GANHA UMA REFORMULAÇÃO

Morningstar(Valor justo: US$ 184) diz que o acordo deverá melhorar a eficiência e ajudar a elevar o retorno do investimento para 8% até 2027, quando a redução de custos começar a ocorrer.

Scotiabank("Desempenho do setor", PT: $173) afirma que o acordo com a Taubman é positivo, com ativos de alta qualidade que devem gerar crescimento de receita mais rápido do que a média da SPG e impulsionar os lucros em 2026, com retornos mais fortes até 2027.

J.P. Morgan("neutro") diz que negócios imobiliários recentes sugerem que a empresa provavelmente continuará ativa, utilizando o capital disponível, o que poderá impulsionar o crescimento futuro e a valorização das ações.

Piper Sandler("Sobrepeso", PT: $210) acredita que o acordo com a Taubman contribuirá pouco para os resultados de 2026, mas terá um impacto maior em 2027.