A Extra Space Storage prevê FFO abaixo das estimativas para 2025 em meio a um crescimento lento das mesmas lojas.

29 Out (Reuters) - A operadora de instalações de autoarmazenamento Extra Space Storage EXR.N previu, na quarta-feira, que seus fundos operacionais principais para 2025 ficariam abaixo das estimativas de Wall Street, refletindo a pressão contínua do crescimento lento das mesmas lojas e uma perspectiva de mercado desafiadora.

As ações da empresa caíram cerca de 2% no pregão após o fechamento do mercado.

A LSEG (Real Estate Investment Trust), com sede em Salt Lake City, Utah, prevê que o FFO (Fundos de Operações) anual ajustado ficará entre US$ 8,12 e US$ 8,20 por ação, sendo o ponto médio abaixo da estimativa média dos analistas de US$ 8,18 por ação, de acordo com dados compilados pela empresa.

A empresa reportou uma receita total nas mesmas lojas de US$ 673,9 milhões para o trimestre encerrado em 30 de setembro, contra US$ 675,4 milhões no mesmo período do ano anterior.

"Embora a receita nas mesmas lojas tenha permanecido relativamente estável, estamos otimistas com a melhora gradual dos fundamentos do mercado", disse o presidente-executivo Joe Margolis.

Entre os obstáculos enfrentados pela empresa está a dificuldade em recuperar o poder de negociação de preços, ao mesmo tempo que tenta amenizar o impacto das mudanças nas tendências de ocupação em seus mercados.

O REIT reportou uma taxa de ocupação nas mesmas lojas de 93,7% no trimestre, em comparação com 93,6% no mesmo período do ano passado.

A receita total do trimestre foi de US$ 858,5 milhões, acima das expectativas dos analistas, que eram de US$ 779,9 milhões.

Seu FFO (Fundos de Operações) principal trimestral de US$ 2,08 por ação ficou em linha com as estimativas.