O REIT Mid-America Apartment Communities prevê AFFO anual abaixo das estimativas

29 Out (Reuters) - A Mid-America Apartment Communities MAA.N previu fundos ajustados anuais provenientes de operações (AFFO) abaixo da estimativa dos analistas na quarta-feira, refletindo a pressão de um mercado com excesso de oferta, a incerteza econômica contínua e o crescimento mais lento do emprego.

O fundo de investimento imobiliário (REIT) com sede em Memphis, Tennessee, administra mais de 250 edifícios de apartamentos nas regiões Sudeste, Sudoeste e Centro-Atlântico. Cidades como Austin, Memphis e Phoenix são seus principais mercados.

A empresa espera que o FFO ajustado principal, uma medida fundamental de desempenho para um REIT, fique entre US$ 7,70 e US$ 7,82 por ação em 2025, sendo o ponto médio abaixo da estimativa dos analistas de US$ 8,74 por ação, de acordo com dados compilados pela LSEG.

A empresa registrou FFO ajustado de US$ 1,81 por ação no trimestre encerrado em 30 de setembro, em comparação com a estimativa de US$ 2,19 por ação.