AvalonBay prevê FFO trimestral abaixo das estimativas devido à desaceleração da demanda por aluguéis.

29 Out (Reuters) - AvalonBay Communities AVB.N, um fundo de investimento imobiliário (REIT) com sede nos EUA, previu na quarta-feira que seus fundos operacionais principais (FFO) para o quarto trimestre ficarão abaixo das estimativas de Wall Street, devido à menor atividade do consumidor que afetou os aluguéis.

As altas taxas de juros e a incerteza em relação às tarifas atrasaram a compra de imóveis, pressionando a demanda por leasing e fazendo com que as ações da empresa caíssem 2,3% após o fechamento do mercado.

O portfólio da AvalonBay em Seattle, no norte da Califórnia, em San Francisco e em San Jose sofreu uma desaceleração devido à queda na demanda por aluguéis e ao excesso de oferta de unidades.

A empresa espera que o FFO principal para o quarto trimestre fique entre US$ 2,80 e US$ 2,90 por ação, sendo o ponto médio abaixo da estimativa média dos analistas de US$ 2,87 por ação, de acordo com dados compilados pela LSEG.

A empresa reportou FFO principal (Fundos de Operações) do terceiro trimestre, um indicador chave de rentabilidade para REITs (Fundos de Investimento Imobiliário), de US$ 2,75 por ação, abaixo das expectativas dos analistas de US$ 2,80 por ação.

A receita residencial nas mesmas lojas aumentou 2,3% no terceiro trimestre.

Em termos diluídos, a empresa reportou um lucro por ação de US$ 2,68 para o trimestre encerrado em 30 de setembro, em comparação com US$ 2,61 por ação no ano anterior.