Centurion Accommodation REIT salta 11% no segundo maior IPO de Cingapura em 2025

Por Jun Yuan Yong e Yantoultra Ngui

CINGAPURA, 25 Set (Reuters) - O Centurion Accommodation REIT CENT.SI cresceu em sua estreia em Cingapura na quinta-feira depois de levantar (link) S$ 771,1 milhões(US$ 598,8 milhões) no segundo maior IPO da cidade-estado neste ano.

As unidades do fundo de investimento imobiliário abriram a S$ 0,98 na Bolsa de Cingapura, um aumento de 11,4% em relação ao preço do IPO de S$ 0,88 por unidade.

Às 14h10(0610 GMT), as unidades foram negociadas a preços tão altos quanto S$ 0,98 e tão baixos quanto S$ 0,955, antes da última troca de mãos a S$ 0,975. O índice de referência Straits Times Index .STI caiu 0,2%.

"O bem-sucedido IPO de REIT, como a segunda maior listagem de 2025 até o momento, sinaliza o retorno dos IPOs de REIT ao mercado e deve aumentar a confiança dos patrocinadores em aproveitar a SGX para obter ganhos de capital e expandir portfólios", disse Tay Hwee Ling, líder de suporte contábil de transações do Sudeste Asiático da Deloitte.

O IPO segue a listagem em julho do NTT DC REIT NTTD.SI, que levantou (link) cerca de US$ 773 milhões, o maior IPO de Cingapura em quatro anos.

Cingapura lidera o mercado de IPOs do Sudeste Asiático este ano, com um total de US$ 1,46 bilhão em receitas de IPO arrecadadas no acumulado do ano, à frente da Indonésia, com US$ 1,24 bilhão, e da Malásia, com US$ 982,7 milhões, mostraram dados da LSEG.

A Bolsa de Valores de Cingapura viu um interesse renovado (link) dos emissores após o país ter introduzido medidas (link) em fevereiro para impulsionar seu mercado de ações, incluindo um desconto de 20% em impostos para listagens primárias.

Listagens recentes incluem a empresa de segurança cibernética dos EUA AvePoint AVPT.O, que se tornou a primeira empresa a ser listada (link) na Nasdaq e na SGX em 19 de setembro. Os próximos IPOs incluem o UI Boustead REIT (link) e Foundation Healthcare Holdings (link).

Apoiada pela Centurion Corp CNCL.SI, sediada em Cingapura, a Centurion Accommodation REIT possui 14 ativos em Cingapura, Reino Unido e Austrália, com um valor avaliado em cerca de S$ 1,8 bilhão, de acordo com seu prospecto.

Os investidores principais incluem abrdn Asia, Amova Asset Management Asia e Value Partners Hong Kong.