Street View: SPG ganha terreno com força de leasing e aquisições estratégicas

5 Ago - Simon Property Group SPG.N relatou (link) um aumento nos seus fundos imobiliários do segundo trimestre provenientes das operações(FFO) na segunda-feira, impulsionado pela forte demanda de locação em seu portfólio de shopping centers

O PT médio de 22 corretoras que cobrem as ações é de US$ 183 - de acordo com dados compilados pela LSEG

PERSPECTIVA ELEVADA, SOBRANCELHAS TAMBÉM

Morgan Stanley("peso igual", PT: $ 170) espera um aumento de ações devido ao aumento do FFO, apoiado por um forte arrendamento e crescimento potencial por meio de aquisições ou desenvolvimentos

Mizuho("neutro", PT: $ 169) acredita que o SPG aproveitou o grande valor do seu cheque e o relacionamento com a Swire para evitar um leilão e garantir a aquisição da Brickell a um preço favorável, demonstrando sua vantagem estratégica em negócios fora do mercado

Scotiabank("desempenho do setor", PT: $ 163) A Views Co considera o ligeiro aumento na previsão de Fundos de Operações por Ação e o crescimento mais forte do NOI como encorajadores, enquanto a fraqueza contínua nos ativos de fronteira e nas vendas de inquilinos de apartamentos moderam o tom geral

Estrela da Manhã(valor justo: $ 174) vê a co como ligeiramente subvalorizada, citando a pressão das altas taxas de juros e preocupações com custos relacionados a tarifas, mas permanece otimista devido à sua forte atividade de leasing e investimentos estratégicos no varejo