Extra Space Storage registra FFO básico do segundo trimestre abaixo das estimativas

30 Jul - A operadora de instalações de autoarmazenamento dos EUA, Extra Space Storage EXR.N, não atingiu as estimativas dos analistas para os fundos principais das operações(FFO) no segundo trimestre na quarta-feira, impactado por uma queda no lucro operacional líquido das mesmas lojas.

O fundo de investimento imobiliário com sede em Salt Lake City, Utah, também reduziu seus fundos básicos anuais de operações(FFO) previsto para ficar entre US$ 8,05 e US$ 8,25 por ação, de US$ 8,00 a US$ 8,30 por ação anteriormente.

As ações da empresa caíram 4,1% no pregão após o fechamento do mercado. Elas perderam 0,2% de seu valor desde o início do ano.

REITs de autoarmazenamento como o Extra Space enfrentam cada vez mais desafios devido ao menor poder de precificação, à medida que enfrentam níveis de ocupação flutuantes e concorrência crescente em mercados importantes.

Em 30 de junho, a empresa administrava 1.749 lojas para terceiros e 414 lojas em joint ventures não consolidadas.

O REIT relatou uma taxa de ocupação nas mesmas lojas de 94,6% no trimestre, em comparação com 94% no período correspondente do ano passado. O lucro operacional líquido das mesmas lojas, no entanto, caiu 3,1%, disse a empresa.

Relatou um FFO básico de US$ 2,05 no segundo trimestre por ação, em comparação com as estimativas dos analistas de US$ 2,06 por ação.

A receita total do trimestre encerrado em 30 de junho foi de US$ 841,6 milhões, acima dos US$ 810,7 milhões registrados no mesmo período do ano anterior. Em média, os analistas esperavam uma receita de US$ 761,9 milhões. milhões no trimestre.