Lennar registra lucro trimestral menor devido à fraqueza sustentada do mercado

20 Mar - A Lennar Corp LEN.N relatou lucro menor no primeiro trimestre na quinta-feira, já que as altas taxas de hipotecas e os preços dos imóveis afastaram potenciais compradores, fazendo com que as ações caíssem 4% após o fechamento.

"Embora a demanda permaneça forte, taxas de juros e inflação persistentemente mais altas, combinadas com uma queda na confiança do consumidor e uma oferta limitada de moradias populares, tornaram cada vez mais difícil para os consumidores terem acesso à aquisição de uma casa própria", disse o coCEO Stuart Miller.

Para o primeiro trimestre encerrado em 28 de fevereiro, a Lennar relatou um declínio no preço médio de venda para US$ 408.000, 1% abaixo do ano passado, refletindo a fraqueza contínua do mercado. Também relatou margens brutas de vendas de imóveis residenciais de 18,7% no primeiro trimestre, abaixo da faixa prevista de 19,0% a 19,25%.

A falta de habitação acessível para as famílias tem sido consistentemente um grande desafio na economia dos EUA e tem rotineiramente expulsava do mercado potenciais compradores de imóveis pela primeira vez.

As construtoras aumentaram incentivos, como reduções nas taxas de juros e ajustes de preços, para atrair potenciais compradores e evitar o acúmulo de estoque, o que reduziu suas margens.

Incluindo perdas de US$ 62,5 milhões incorridas em investimentos em tecnologia, a Lennar postou uma pergunta lucro líquido de US$ 1,96 por ação, em comparação com US$ 2,57 há um ano.

A segunda maior construtora de imóveis dos EUA relatou uma receita de US$ 7,6 bilhões no primeiro trimestre, um aumento de 5% em relação ao ano anterior, superando a estimativa dos analistas é de US$ 7,43 bilhões, segundo dados compilados pelo LSEG.

A empresa sediada em Miami entregou 17.834 casas no primeiro trimestre, um aumento em relação às 16.798 unidades no mesmo período do ano passado.