Lennar registra entregas trimestrais de casas abaixo das estimativas, enquanto os preços permanecem altos.
12 Mar (Reuters) - A Lennar LEN.N divulgou na quinta-feira que as entregas de casas no primeiro trimestre ficaram abaixo das estimativas de Wall Street, devido a uma crise de acessibilidade impulsionada pela inflação nos EUA que afeta as vendas.
As ações da construtora de casas, com sede em Miami, Flórida, caíram 1,2% após o toque do sino.
"O nosso primeiro trimestre do ano fiscal de 2026 foi marcado pelos mesmos desafios persistentes que têm afetado o mercado imobiliário há mais de três anos: taxas de juros de hipotecas elevadas, acessibilidade limitada, cautela por parte dos consumidores e incerteza geopolítica, especialmente agora, incluindo o recente conflito no Irã", disse Stuart Miller, co-CEO da Lennar.
A empresa reportou 16.863 entregas residenciais durante o primeiro trimestre, em comparação com as estimativas de 17.677 residências, de acordo com dados compilados pela LSEG.
Construtoras de casas unifamiliares como a Lennar têm enfrentado uma desaceleração nas vendas ao longo de vários trimestres, devido à escassez de oferta resultante de anos de baixa produção, aliada à inflação persistente, tem aumentado os preços.
A empresa tem cortado custos para proteger as margens e utilizado incentivos direcionados, como taxas de hipoteca com descontos.
No entanto, a confiança dos construtores residenciais dos EUA deteriorou-se pelo segundo mês consecutivo em fevereiro, conforme uma pesquisa mostrou (link), pressionada por custos persistentemente elevados de terrenos e construção, bem como por preços de imóveis ainda altos em relação à renda.
O índice do mercado imobiliário da Associação Nacional de Construtores de Casas/Wells Fargo caiu um ponto, para 36 em fevereiro, permanecendo abaixo do ponto de equilíbrio de 50 pelo 22º mês consecutivo.
A Lennar agora prevê entregar entre 20.000 e 21.000 casas no segundo trimestre, em comparação com a estimativa dos analistas de 20.232 unidades.
A construtora entregou 20.131 casas durante o segundo trimestre de 2025.
A previsão é de margem bruta nas vendas de casas para o segundo trimestre entre 15,5% e 16%, em comparação com 17,8% anteriormente.
Excluindo itens extraordinários, o lucro do primeiro trimestre foi de 88 centavos por ação, em comparação com as expectativas de Wall Street de 96 centavos por ação.
A receita para o trimestre encerrado em 28 de fevereiro de 2026 foi de US$ 6,62 bilhões, em comparação com as estimativas de US$ 6,88 bilhões.
