Lennar apresenta lucro trimestral fraco devido à queda na demanda por compra de imóveis

16 Dez (Reuters) - A construtora norte-americana Lennar LEN.N não atingiu as estimativas de Wall Street para o lucro do quarto trimestre na terça-feira, à medida que as pressões de acessibilidade continuaram a pesar sobre a demanda por compra de imóveis, fazendo com que as ações da empresa caíssem mais de 4% nas negociações pós-mercado.

O co-CEO Stuart Miller afirmou que, embora as taxas de juros tenham diminuído ligeiramente durante o trimestre em análise, o mercado imobiliário permaneceu sob pressão, uma vez que as restrições de acessibilidade persistiram e a confiança do consumidor permaneceu fraca.

"Apesar da pressão adicional de uma paralisação do governo de seis semanas, continuamos a construir e vender casas, adaptando-nos conforme necessário às mudanças nas condições do mercado", disse ele.

A empresa sediada em Miami, Flórida, reportou um lucro de US$ 1,93 por ação no quarto trimestre, abaixo das estimativas dos analistas de US$ 2,22 por ação, de acordo com dados compilados pela LSEG.

O aumento das taxas de juros pressionou a acessibilidade à moradia e afetou os lucros das construtoras residenciais americanas nos últimos trimestres, situação agravada pela renovada incerteza de custos relacionada às tarifas sobre madeira e outros materiais de construção essenciais.

"Embora a acessibilidade e a confiança do consumidor continuem sendo desafios com a moderação das taxas de juros, temos nos concentrado em nos adaptar a uma nova normalidade à medida que o mercado se estabiliza", disse Miller.

A Lennar afirmou que espera entregar entre 17.000 e 18.000 casas no primeiro trimestre de 2026, com uma margem bruta de vendas entre 15% e 16%. No trimestre encerrado em 30 de novembro, a empresa registrou uma margem bruta de vendas de 17%.

A previsão é de entregar um total de 85.000 casas em 2026.

A Lennar continua a sofrer com a compressão das margens, uma vez que recorre a incentivos de vendas - como a redução das taxas de juro das hipotecas - e enfrenta ajustes de custos num contexto de procura mais fraca.

A segunda maior construtora residencial dos EUA em vendas registrou receita trimestral de US$ 9,37 bilhões, acima da estimativa média dos analistas de US$ 9,02 bilhões.