알렉산드리아 부동산, BMO의 '시장수익률' 하향 조정 후 주가 하락

3월25일 - 부동산 투자 신탁 알렉산드리아 리얼 에스테이트 이쿼티스 ARE.N 주가는 개장 전 약 47달러에 거래되며 1% 이상 하락했다.

BMO는 등급을 '시장수익률 상회'에서 '시장수익률'로 하향 조정하고 목표 주가를 65달러에서 52달러로 낮췄다.

새로운 목표 주가는 주식의 마지막 종가 대비 9.8%의 상승 여력을 의미한다.

브로커리지는 개발이 둔화되고 완공이 제한적이며 보스턴과 케임브리지에 집중되어 있고, ARE의 파이프라인 거의 절반이 사전 임대되어 있어 회사의 공급 상황이 완화되고 있다고 말한다.

브로커리지는 초기 단계 신약 개발을 위한 자금 부족이 임차인 수요를 제약하며, 높은 이자율과 캡 레이트가 임대 흡수를 제한하고 개발 및 M&A 실행을 저해한다고 덧붙였다.

18개 증권사 중 4개 증권사가 '매수' 이상, 13개 증권사가 '보유', 1개 증권사가 '매도' 의견을 제시했다. LSEG가 집계한 데이터에 따르면 중간 목표 주가는 60달러이다.

지난 종가 기준, 주가는 올해 들어 현재까지 3.2% 하락했다.