Lennar registra un débil beneficio trimestral por la caída de la demanda de viviendas

16 dic (Reuters) - El constructor de viviendas estadounidense Lennar LEN.N no alcanzó el martes las estimaciones de Wall Street para el beneficio del cuarto trimestre, ya que las presiones de asequibilidad siguieron pesando sobre la demanda de compra de viviendas, enviando las acciones de la compañía a una caída de más del 4% en las operaciones después de horas.

El codirector ejecutivo, Stuart Miller, afirmó que, aunque los tipos de interés bajaron durante el trimestre, el mercado de la vivienda seguía bajo presión, ya que persistían las restricciones de asequibilidad y la confianza de los consumidores se mantenía débil.

"A pesar de la presión añadida del cierre del Gobierno durante seis semanas, seguimos construyendo y vendiendo viviendas, adaptándonos a las cambiantes condiciones del mercado", afirmó.

La empresa, con sede en Miami (Florida), obtuvo en el cuarto trimestre un beneficio de 1,93 dólares por acción, por debajo de las estimaciones de los analistas, que lo situaban en 2,22 dólares por título, según datos recopilados por LSEG.

La subida de los tipos de interés ha dificultado la asequibilidad y ha lastrado los beneficios de los constructores estadounidenses en los últimos trimestres, a lo que se suma la incertidumbre sobre los costes derivados de los aranceles sobre la madera y otros materiales de construcción clave.

"Si bien la asequibilidad y la confianza del consumidor han seguido siendo un reto a medida que se moderaban los tipos de interés, nos hemos centrado en adaptarnos a una nueva normalidad a medida que el mercado encuentra su equilibrio", dijo Miller.

Lennar dijo que espera unas entregas en el primer trimestre de 2026 de 17.000 a 18.000 viviendas y un margen bruto de ventas de viviendas del 15% al 16%. En el trimestre finalizado el 30 de noviembre, la empresa registró un margen bruto de ventas de viviendas del 17%.

Prevé entregar un total de 85.000 viviendas en 2026.

Lennar sigue viendo una compresión de los márgenes, ya que se apoya en los edulcorantes de ventas -como las rebajas de los tipos hipotecarios- y se enfrenta a ajustes de costes en un entorno de demanda cada vez más débil.

El segundo mayor constructor de viviendas de EEUU por ventas registró unos ingresos trimestrales de 9.370 millones de dólares, por encima de la estimación media de los analistas de 9.020 millones de dólares.