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【湾区早参】香港开始推展简朴房制度;澳门1月综合消费物价指数按年上升0.54%

一、市场要闻1、香港开始推展简朴房制度香港《简朴房条例》1日起生效,香港特区政府开始按“先登记、后执法”的步伐推展简朴房制度。特区政府房屋局辖下的分间单位(俗称“劏房”)专责小组开始接受现存分间单位的登记申请,以及已符合居住环境最低标准的分间单位的简朴房认证申请,实现有序告别劣质“劏房”。2、陈茂波:香港金融市场持续蓬勃 推动“AI+”和“金融+”相互促进3月2日,香港财政司司长陈茂波在香港金融服务界庆祝2026丙午年新春酒会致辞时指出,过去两个月,香港的金融市场承接去年的势头,持续蓬勃,吸引内地与国际的发行人和资金,股市市值接近50万亿港元,比去年同期上升了约24%,日均成交额约为2,600亿港元,比去年上升17%。至于投资未来,陈茂波强调《财政预算案》的其中一点,就是通过“AI+”和“金融+”的相互促进、相互结合,全方位赋能经济和产业的高质量发展。3、澳门1月综合消费物价指数按年上升0.54%澳门统计暨普查局资料显示,2026年1月综合消费物价指数按年上升0.54%,按月上升0.02%;至今年1月为止的十二个月,综合消费物价平均指数较一年前同期(2024年2月至2025年1月)上升0.33%。至今年1月为止的十二个月,综合消费物价平均指数较一年前同期上升0.33%。各大类价格指数中,录得较大升幅的有杂项商品及服务(+1.82%)、康乐、体育及文化(+1.39%),以及教育(+1.39%),而资讯及通讯(-2.57%)和衣履(-1.64%)的价格指数则下跌。甲类及乙类消费物价平均指数分别上升0.29%及0.36%。4、澳门1月酒店业场所的客房平均入住率按年上升0.7个百分点至91.6%澳门统计暨普查局资料显示,2026年1月酒店业场所的客房平均入住率按年上升0.7个百分点至91.6%,其中五星级酒店入住率为95.9%,按年增加2.4个百分点;四星级(85.2%)及三星级(85.7%)酒店的入住率则分别下跌0.5及3.2个百分点。5、深圳二手房成交价连续两个月小幅上涨3月2日,深圳贝壳研究院发布的数据显示,深圳楼市持续释放积极信号,房价连续两个月止跌回稳。今年2月,深圳二手房成交均价为每平方米51305元,环比上涨1%,已连续两个月小幅上涨。6、广州站枢纽春运客流突破千万人次据国铁广州局2日通报,2026年春运大幕开启以来,广州站枢纽(含广州站、广州东站、广州白云站)客流持续高位运行。截至3月1日,广州站枢纽旅客累计到发总量顺利突破1000万人次,达1049.2万人次。7、广州入选国家首批新型电力系统建设能力提升试点城市广州供电局2日消息,国家能源局刚刚公布了新型电力系统建设能力提升试点(第一批)城市及项目名单,广州市成功入选首批试点城市,“南方电网广东广州供电局多类型资源聚合虚拟电厂项目”同步入选试点项目,实现城市与项目双入选。二、公司新闻1、江西铜业(00358)公布关于全资子公司正式要约收购SolGold plc全部股份的进展。20262年3月2日(伦敦当地时间),经英国法院裁决庭审,该收购方案获得批准,并预计于2026年3月4日(伦敦当地时间)正式生效。本次要约收购尚未完成,后续如有进展,公司将根据有关规定及时进行信息披露。公司于2025年12月24日(伦敦当地时间)通过全资子公司江西铜业(香港)以每股28便士现金,就收购SolGold plc全部已发行及将要发行股本(不包括公司现已持有的股份)发出正式要约。2、联想控股(03396)发盈喜,预期截至2025年12月31日止年度归属于公司权益持有人的净利润不低于9亿元人民币(2024年度归属于公司权益持有人的净利润为1.33亿元人民币)。业绩改善主要由于该公司产业孵化与投资板块受益于资本市场回暖影响,业务亏损同比减少。3、特海国际(09658)发盈警,预期截至2025年12月31日止年度将录得公司拥有人应占利润不低于3400万美元,而于截至2024年12月31日止年度,公司拥有人应占利润约为2180万美元。4、MINIMAX-WP(00100)公布,2025年止年度,按非《国际财务报告准则》计量指标经调整净亏损为2.50856亿美元,较2024年度2.44亿美元扩大2.7%。去年收入由2024年的3050万美元增加158.9%至7900万美元。这主要得益于基础模型智能水平的提升,随着陆续发布多款模型、推进产品套件的商业化部署,并扩大个人用户与企业客户规模,两大商业化渠道(AI原生产品及开放平台与其他基于AI的企业服务)持续扩张。去年AI原生产品收入由2024年的2180万美元增加143.4%至5310万美元,主要得益于用户参与度提升、用户对产品付费意愿增强,以及海螺AI等产品的持续推广及商业化。5、汇量科技(01860)发盈喜称,截至2025年12月31日止年度之未经审核综合管理账目之初步评估,预期收入将介乎20.3亿美元至20.60亿美元,较截至2024年12月31日止年度之收入15.078亿美元增长约34.6%至36.6%。期内录得归属于公司权益持有人应占溢利介乎5400万美元至6400万美元,较截至2024年度1570万美元增长约243.9%至307.6%。经调整后利润净额(非国际财务报告准则口径计量)料介乎8900万美元至9900万美元,较截至2024年度之经调整后利润净额4930万美元增长约80.5%至100.8%。
金吾财讯
3月3日 周二

【特约大V】郭家耀:外围局势稍为喘定 有利大市出现技术反弹

金吾财讯 | 美股周一先跌后反弹,受中东局势影响,大市早段急挫,其后低位反弹,三大指数收市升跌不一。美元走势向好,美国十年期债息回升至4.03厘水平,油价金价及油价则先升后回。港股预托证券普遍造好,预料大市跟随高开。内地股市昨日个别发展,沪综指低开高走,收市上升0.5%,沪深两市成交额超过三万亿元水平。港股昨日跟随外围下跌,指数低开后持续向下,跌幅一度超过700点,其后走势回稳,收市仍录得超过500点跌幅,勉强企稳26,000点水平,整体成交非常活跃。蓝筹股普遍下跌,科技股拖低大市表现,石油及金属股则表现向好。北水录得大量净流入,显示内地资金趁低吸纳意欲较强。外围局势稍为喘定,有利大市出现技术反弹,上方阻力在27,000点附近,下方支持在26,000点水平。行业消息信和置业(00083)公布中期盈利15.33亿元,按年下跌15.7%;中期息维持每股15仙。期内,收入51.85亿元,按年上升34.5%。在撇除投资物业公平值变动的影响后,股东应占基础溢利为22.2亿元,按年下跌0.9%。上半年集团应占物业销售总收入69.12亿元,按年上升1.82倍,主要由于凯柏峰、柏珑III及柏景峰的推售反应理想,以及St. George’s Mansions的住宅单位及车位销售所带动。集团将于2026年推售两个新项目,分别是将军澳日出康城海瑅湾LA MIRABELLE,预计于第一季推出;以及土瓜湾的荣光街/崇安街发展项目,计划于今年下半年推出。另外,集团继续推售柏景峰及柏珑III等。截至去年底,在中国内地、香港,新加坡及澳洲悉尼拥有土地储备应占楼面面积约1,880万平方尺;过去6个月,集团购入两幅位于屯门及佐敦谷的住宅地皮,贯彻集团审慎而具策略性的土地储备方针,显示集团对香港长远发展前景的信心。应占总租金收益17.08亿元,按年下跌2.3%。截至去年底,集团拥有现金及银行存款532.01亿元,扣除借贷总额17.99亿元,拥有净现金514.02亿元。信和表示,在多变的宏观经济环境中,集团保持高度警觉和灵活应变。公司将继续审慎理财,同时提高生产力和营运效率,定能应对挑战,同时把握未来发展机遇,为投资者创造长远价值。信和财务稳健,销售成绩理想,亦把握机遇进一步增加土地储备,前景展望乐观。(笔者为证监会持牌人仕,本人及相关人士没持有上述股份)作者:港湾家族办公室业务发展总监 郭家耀
金吾财讯
3月3日 周二
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