









ตลาด
/
หุ้น
/
nasdaq-akr
/

Acadia Realty Trust

AKR

20.290USD

-0.080-0.39%

ปิด 09/19, 16:00（ET）ราคาล่าช้า 15 นาที

2.66Bมูลค่าตลาด

138.30P/E TTM



Acadia Realty Trust

20.290

-0.080-0.39%

ภาพรวม บริษัท การเงิน การวิเคราะห์

คะแนนหุ้น TradingKey

สุขภาพ

การประเมินมูลค่า

ตัวเลขที่คาดการณ์

โมเมนตัม

การยอมรับจากสถาบัน

ความเสี่ยง

หุ้นกลุ่มเดียวกัน

คะแนนหุ้น TradingKey

สกุลเงิน: USD อัปเดตเมื่อ: 2025-09-19

ข้อมูลเชิงลึก

ปัจจัยพื้นฐานของบริษัทค่อนข้าง แข็งแกร่งมูลค่าประเมินของบริษัทนี้ถือว่า มูลค่ายุติธรรมและการยอมรับจากสถาบันถือว่า สูงมากตลอดช่วง 30 วันที่ผ่านมา นักวิเคราะห์หลายรายได้ให้เรตติ้งบริษัทนี้เป็น ซื้อแม้ว่าผลการดำเนินงานในตลาดหุ้นจะอยู่ในระดับปานกลาง แต่บริษัทมีสัญญาณทางเทคนิคที่แข็งแกร่งราคาหุ้นกำลังเคลื่อนไหวในกรอบแคบระหว่างแนวรับและแนวต้าน ทำให้เหมาะสำหรับการเทรดแบบสวิงในกรอบราคา

คะเเนนหุ้น

ข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

อันดับในอุตสาหกรรม

43 / 192

อันดับรวม

92 / 4720

อุตสาหกรรม

REIT เพื่อการอยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์

แนวต้าน & แนวรับ

ไม่มีข้อมูล

แผนภูมิเรดาร์

ราคาปัจจุบัน

ครั้งก่อน

ราคาเป้าหมายนักวิเคราะห์

อ้างอิงจากนักวิเคราะห์ทั้งหมด 7 คน

ซื้อ

คะแนนปัจจุบัน

22.833

ราคาเป้าหมาย

+12.09%

โอกาสในการเติบโตของราคา

คำชี้แจง: การจัดอันดับและราคาเป้าหมายโดยนักวิเคราะห์จัดทำโดย LSEG เพื่อวัตถุประสงค์ในการให้ข้อมูลเท่านั้น และไม่ถือเป็นคำแนะนำในการลงทุน

จุดเด่นของบริษัท

จุดแข็งความเสี่ยง

Acadia Realty Trust is a fully integrated equity real estate investment trust (REIT). The Company is focused on the ownership, acquisition, development, and management of retail properties located primarily in high-barrier-to-entry, supply-constrained, densely populated metropolitan areas in the United States. The Company operates through three segments: Core Portfolio, Funds and Structured Financing. The Company's Core Portfolio segment consists primarily of retail properties located primarily in high-barrier-to-entry, densely populated metropolitan areas with a long-term investment horizon. The Company's Funds segment holds primarily retail real estate in which the Company co-invests with high-institutional investors. The Company's Structured Financing segment consists of earnings and expenses related to notes and mortgages receivable, which are held within the Core Portfolio or the Funds. The Company has ownership interests in approximately 201 properties within its core portfolio.

เงินปันผลสูง

บริษัทเป็นผู้จ่ายเงินปันผลสูง โดยมีอัตราการจ่ายเงินปันผลล่าสุดอยู่ที่ 400.23%

มูลค่ายุติธรรม

PE ล่าสุดของบริษัทอยู่ที่ 118.10 ซึ่งอยู่ในช่วงเปอร์เซ็นไทล์ปานกลางของรอบ 3 ปี

การเข้าซื้อโดยสถาบัน

การถือครองล่าสุดโดยสถาบันอยู่ที่ 146.17M หุ้น เพิ่มขึ้น 2.07% แบบไตรมาสต่อไตรมาส

ถือครองโดย The Vanguard

นักลงทุนชื่อดัง The Vanguard ถือหุ้นตัวนี้อยู่จำนวน 19.71M หุ้น

สุขภาพ

สกุลเงิน: USD อัปเดตเมื่อ: 2025-09-19

คะแนนทางการเงินปัจจุบันของบริษัทอยู่ที่ 5.87 ซึ่ง ต่ำกว่า ค่าเฉลี่ยของอุตสาหกรรม REIT เพื่อการอยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ ที่ 7.46 สถานะทางการเงินของบริษัทคือ มั่นคง และประสิทธิภาพการดำเนินงานของบริษัทคือ สูง รายได้ไตรมาสล่าสุดอยู่ที่ 100.59M โดย เพิ่มขึ้น 15.29% เมื่อเทียบกับปีก่อน ในขณะที่กำไรสุทธิ เพิ่มขึ้น 40.94% เมื่อเทียบกับปีก่อน

คะเเนนหุ้น

ข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

ครั้งก่อน

5.87

เปลี่ยนแปลง



การเงิน

6.91

ตัวชี้วัดที่เกี่ยวข้อง

เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

สินทรัพย์รวม

หนี้สินรวม

กระแสเงินสดอิสระ

ไม่มีข้อมูล



คุณภาพกำไร

2.57

ตัวชี้วัดที่เกี่ยวข้อง

รายได้รวม

กำไรจากการดำเนินงาน

สินทรัพย์รวม

ค่าใช้จ่ายในการขายและการบริหาร

ไม่มีข้อมูล



ประสิทธิภาพการดำเนินงาน

8.11

ตัวชี้วัดที่เกี่ยวข้อง

กระแสเงินสดจากกิจกรรมการดำเนินงาน

รายได้หลังหักภาษี

ไม่มีข้อมูล



ศักยภาพการเติบโต

6.10

ตัวชี้วัดที่เกี่ยวข้อง

กระแสเงินสดจากกิจกรรมการดำเนินงาน

รายได้รวม

ไม่มีข้อมูล



ผลตอบแทนผู้ถือหุ้น

5.68

ตัวชี้วัดที่เกี่ยวข้อง

กระแสเงินสดอิสระ

ไม่มีข้อมูล

การประเมินมูลค่าบริษัท

สกุลเงิน: USD อัปเดตเมื่อ: 2025-09-19

คะแนนมูลค่าประเมินปัจจุบันของบริษัทอยู่ที่ 5.90 ซึ่ง สูงกว่า ค่าเฉลี่ยของอุตสาหกรรม REIT เพื่อการอยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ ที่ 5.30 ค่า P/E ปัจจุบันของบริษัทอยู่ที่ 118.57 ซึ่งต่ำกว่าค่าสูงสุดล่าสุดที่ 120.90 อยู่ 1.96% และสูงกว่าค่าต่ำสุดล่าสุดที่ -31.49 อยู่ 126.56%

คะเเนนหุ้น

ข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

ครั้งก่อน

5.90

เปลี่ยนแปลง

0.01

การประเมินมูลค่า

P/E

P/B

P/S

P/CF

อันดับในอุตสาหกรรม 43/192

ไม่มีข้อมูล

ตัวเลขที่คาดการณ์

สกุลเงิน: USD อัปเดตเมื่อ: 2025-09-19

คะแนนคาดการณ์รายได้ปัจจุบันของบริษัทอยู่ที่ 8.00 ซึ่ง สูงกว่า ค่าเฉลี่ยของอุตสาหกรรม REIT เพื่อการอยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ ที่ 7.15 ราคาเป้าหมายเฉลี่ยของ Acadia Realty Trust อยู่ที่ 23.00 โดยมีค่าสูงสุด 24.00 และค่าต่ำสุด 21.00

คะเเนนหุ้น

ข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

ครั้งก่อน

8.00

เปลี่ยนแปลง

ราคาเป้าหมาย

ไม่มีข้อมูล

คะแนนนักวิเคราะห์

อ้างอิงจากนักวิเคราะห์ทั้งหมด 7 คน

ซื้อ

คะแนนปัจจุบัน

22.833

ราคาเป้าหมาย

+12.09%

โอกาสในการเติบโตของราคา

แนะนำให้ซื้อทันที

ซื้อ

ถือครอง

ขาย

แนะนำให้ขายทันที

การเปรียบเทียบกับกลุ่มเพื่อน

ทั้งหมด

มัธยฐาน

เฉลี่ย

ชื่อบริษัท

คะแนน

นักวิเคราะห์

Acadia Realty Trust

AKR

Kimco Realty Corp

KIM

Prologis Inc

PLD

Realty Income Corp

Simon Property Group Inc

SPG

Regency Centers Corp

REG

...

การพยากรณ์ทางการเงิน

EPS

รายได้

กําไรสุทธิ

EBIT

ไม่มีข้อมูล

โมเมนตัม

สกุลเงิน: USD อัปเดตเมื่อ: 2025-09-19

คะแนนโมเมนตัมราคาปัจจุบันของบริษัทอยู่ที่ 9.05 ซึ่ง สูงกว่า ค่าเฉลี่ยของอุตสาหกรรม REIT เพื่อการอยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ ที่ 7.56 เคลื่อนไหวในแนวข้าง: ขณะนี้ราคาหุ้นกำลังเคลื่อนไหวอยู่ระหว่างแนวต้านที่ 20.99 และแนวรับที่ 19.46 ทำให้เหมาะสำหรับการเทรดแบบสวิงในกรอบราคา

คะเเนนหุ้น

ข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

ครั้งก่อน

9.05

เปลี่ยนแปลง

-0.2

แนวต้าน & แนวรับ

ไม่มีข้อมูล

ตัวบ่งชี้



คุณลักษณะตัวบ่งชี้ให้การวิเคราะห์มูลค่าและทิศทางสำหรับตราสารต่าง ๆ ภายใต้ตัวบ่งชี้ทางเทคนิคที่เลือก พร้อมกับบทสรุปทางเทคนิค

คุณลักษณะนี้ประกอบด้วยตัวบ่งชี้ทางเทคนิคที่ใช้กันทั่วไปเก้าตัว ได้แก่ MACD, RSI, KDJ, StochRSI, ATR, CCI, WR, TRIX และ MA คุณสามารถปรับเปลี่ยนกรอบเวลาได้ตามความต้องการของคุณ

โปรดทราบว่าการวิเคราะห์ทางเทคนิคเป็นเพียงส่วนหนึ่งของการอ้างอิงการลงทุนเท่านั้น และไม่มีมาตรฐานที่แน่นอนสำหรับการใช้ค่าตัวเลขเพื่อประเมินทิศทาง ผลลัพธ์เป็นเพียงข้อมูลอ้างอิงเท่านั้น และเราจะไม่รับผิดชอบต่อความถูกต้องแม่นยำของการคำนวณและสรุปของตัวบ่งชี้

อินดิเคเตอร์

ขาย(2)

เป็นกลาง(3)

ซื้อ(2)

อินดิเคเตอร์

มูลค่า

ทิศทาง

MACD(12,26,9)

0.043

ซื้อ

RSI(14)

60.817

เป็นกลาง

STOCH(KDJ)(9,3,3)

70.673

เป็นกลาง

ATR(14)

0.384

ความผันผวนสูง

CCI(14)

73.036

เป็นกลาง

Williams %R

29.710

ซื้อ

TRIX(12,20)

0.193

ขาย

StochRSI(14)

40.379

ขาย

ค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ (MA)

ขาย(1)

เป็นกลาง(0)

ซื้อ(5)

อินดิเคเตอร์

มูลค่า

ทิศทาง

MA5

20.242

ซื้อ

MA10

19.959

ซื้อ

MA20

19.946

ซื้อ

MA50

19.285

ซื้อ

MA100

19.269

ซื้อ

MA200

20.861

ขาย

การยอมรับจากสถาบัน

สกุลเงิน: USD อัปเดตเมื่อ: 2025-09-19

คะแนนการยอมรับจากสถาบันปัจจุบันของบริษัทอยู่ที่ 10.00 ซึ่ง สูงกว่า ค่าเฉลี่ยของอุตสาหกรรม REIT เพื่อการอยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ ที่ 7.72 สัดส่วนการถือหุ้นโดยสถาบันล่าสุดอยู่ที่ 111.61% โดย เพิ่มขึ้น 0.21% เมื่อเทียบไตรมาสต่อไตรมาส ผู้ถือหุ้นสถาบันรายใหญ่ที่สุดคือ The Vanguard โดยถือครองหุ้นทั้งหมด 19.71M หุ้น คิดเป็น 15.05% ของหุ้นที่ออกจำหน่าย และมีการถือครอง เพิ่มขึ้น 0.06%

คะเเนนหุ้น

ข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

ครั้งก่อน

10.00

เปลี่ยนแปลง

การถือหุ้นของสถาบัน

ไม่มีข้อมูล

กิจกรรมผู้ถือหุ้น

ชื่อ

หุ้นที่ถือครอง

เปลี่ยน%

BlackRock Institutional Trust Company, N.A.

18.83M

-3.39%

The Vanguard Group, Inc.

Star Investors

18.48M

+2.69%

Cohen & Steers Capital Management, Inc.

18.12M

-1.99%

Fidelity Management & Research Company LLC

10.85M

+7.09%

State Street Global Advisors (US)

6.82M

+0.09%

T. Rowe Price Associates, Inc.

Star Investors

4.75M

+2.06%

T. Rowe Price Hong Kong Limited

3.95M

+1.13%

Geode Capital Management, L.L.C.

3.05M

+3.24%

AllianceBernstein L.P.

3.08M

+26.76%

Hudson Bay Capital Management LP

1.85M

+25.29%

ความเสี่ยง

สกุลเงิน: USD อัปเดตเมื่อ: 2025-09-19

คะแนนการประเมินความเสี่ยงปัจจุบันของบริษัทอยู่ที่ 5.02 ซึ่ง ต่ำกว่า ค่าเฉลี่ยของอุตสาหกรรม REIT เพื่อการอยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ ที่ 5.06 ค่าเบต้าของบริษัทอยู่ที่ 1.49 สิ่งนี้บ่งชี้ว่าหุ้นมีแนวโน้มทำผลงานได้ดีกว่าดัชนีในช่วงตลาดขาขึ้น แต่จะเผชิญการปรับตัวลงแรงกว่าตลาดในช่วงตลาดขาลง