엑스트라 스페이스 스토리지, 동일 매장 성장률 둔화로 2025년 FFO가 예상치를 밑돌 것으로 전망

10월29일 (로이터) - 셀프 스토리지 시설 운영업체 엑스트라 스페이스 스토리지(EXR.N)는 수요일 동일 매장 성장 둔화와 어려운 시장 전망으로 인한 지속적인 압박을 반영해 2025년 핵심 FFO를 월가의 예상치보다 낮게 전망했다.

이 회사의 주가는 장 마감 후 거래에서 약 2% 하락했다.

유타주 솔트레이크시티에 본사를 둔 이 부동산 투자 신탁은 LSEG가 집계한 데이터에 따르면 연간 핵심 FFO가 주당 8.12달러에서 8.20달러 사이가 될 것으로 예상했으며, 이는 중간 지점이 애널리스트들의 평균 추정치인 주당 8.18달러를 밑도는 수준이다.

9월 30일로 마감된 분기의 총 동일 매장 매출은 6억 7,390만 달러로, 1년 전의 6억 7,540만 달러에서 감소했다.

"동일 매장 매출은 비교적 보합세를 유지했지만, 시장 펀더멘털이 점진적으로 개선되고 있다는 점에 고무되어 있다"고 조 마골리스 최고 경영자는 말했다.

이 회사의 장애물 중 하나는 시장에서 변화하는 점유율 추세의 영향을 완화하면서 가격 레버리지를 되찾기 위한 노력이다.

이 리츠의 분기 동일 매장 점유율은 93.7%로, 작년 같은 기간의 93.6%에 비해 소폭 상승했다.

분기 총 수익은 8억 5,850만 달러로 애널리스트들의 예상치인 7억 7,990만 달러를 상회했다.

분기 핵심 FFO는 주당 2.08달러로 예상치에 부합했다.