REIT 미드 아메리카 아파트, 예상치 밑도는 연간 AFFO 전망

10월29일 (로이터) - 미드 아메리카 아파트 커뮤니티 MAA.N는 공급 과잉 시장, 지속적인 경제 불확실성, 고용 성장 둔화로 인한 압력을 반영하여 수요일 분석가들의 예상치보다 낮은 연간 조정 운용자금 (AFFO)을 전망했다.

테네시주 멤피스에 본사를 둔 이 부동산 투자 신탁은 남동부, 남서부 및 중부 대서양 지역에 있는 250개 이상의 아파트 건물을 관리한다. 오스틴, 멤피스, 피닉스 등의 도시를 주요 시장으로 삼는다.

LSEG가 집계한 데이터에 따르면 이 회사는 리츠의 주요 성과 지표인 핵심 조정 운용자금(FFO)을 2025년 주당 7.70~7.82달러로 전망했으며, 이는 분석가들의 예상치인 주당 8.74달러를 밑도는 중간 값이다.

9월 30일로 마감된 분기의 조정 운용자금(FFO)은 주당 1.81달러를 기록했으며, 이는 예상치인 주당 2.19달러에 비해 낮았다.