임대 수요 둔화로 분기별 FFO가 예상치를 하회할 것으로 AvalonBay는 예측합니다

10월29일 (로이터) - 미국에 본사를 둔 부동산 투자 신탁 AvalonBay Communities AVB.N은 수요일에 소비자 활동 약화가 임대료에 부담을 주면서 4 분기 핵심 자금 운영에서 월스트리트 추정치를 밑돌 것으로 예상했습니다.

높은 금리와 관세 불확실성으로 주택 구매가 지연되면서 임대 수요에 압력을 가해 개장 후 회사 주가가 2.3% 하락했습니다.

시애틀, 캘리포니아 북부, 샌프란시스코, 산호세에 위치한 AvalonBay의 포트폴리오는 임대 수요 둔화와 공급 과잉으로 인해 약화되었습니다.

LSEG가 집계한 데이터에 따르면 이 회사는 4분기의 핵심 FFO가 주당 2.80~2.90달러 범위가 될 것으로 예상하며, 이는 애널리스트들의 평균 예상치인 주당 2.87달러보다 낮은 중간 지점입니다.

리츠의 핵심 수익성 지표인 3분기 핵심 에비타(FFO)는 주당 2.75달러로 애널리스트들의 예상치인 주당 2.80달러를 밑돌았다고 보고했습니다.

동일 매장 주거 부문 매출은 3분기에 2.3% 증가했습니다.

희석 기준으로는 9월 30일로 마감된 분기의 주당 순이익은 2.68달러로 전년 동기 주당 순이익 2.61달러에 비해 감소했습니다.