알렉산드리아 부동산, 연간 AFFO 예상치 하회 전망에 주가 하락

10월27일 (로이터) - 알렉산드리아 부동산 주식 ARE.N은 거시경제 불확실성으로 인해 임대 활동이 계속 압박을 받으면서 월요일에 월스트리트 예상치를 밑도는 연간 AFFO를 전망하며, 시간외 거래에서 주가가 2% 이상 하락했다.

북미 전역에 생명과학 실험실, 사무실, 기술 캠퍼스를 소유, 운영, 개발하는 이 부동산 투자신탁은 분기 중 금리가 최고치를 기록하는 가운데 계속해서 마이너스 순흡수율을 보였다. 마이너스 순 흡수는 임대 공간보다 비어 있는 공간이 더 많을 때 발생한다.

이제 연간 조정 주당 AFFO는 8.98달러에서 9.04달러로 이전 예상치인 주당 9.16달러에서 9.36달러보다 낮아질 것으로 예상된다. LSEG가 집계한 데이터에 따르면 애널리스트들은 평균적으로 회사가 올해 주당 9.23달러의 AFFO를 보고할 것으로 예상한다.

또한, 이 리츠의 제약 고객들은 이미 인플레이션 환경에서 도널드 트럼프 미국 대통령이 수입 의약품에 대해 제안한 관세로 인한 비용 상승 위험에 직면해 있다.

캘리포니아주 패서디나에 본사를 둔 이 회사는 REIT의 주요 성과 지표인 3분기 조정 FFO가 주당 2.22달러로, 컨센서스 추정치인 주당 2.30달러에 비해 낮은 것으로 나타났다.

9월 30일 기준 점유율은 90.6%로 전 분기의 90.8%에 비해 하락했다.

분기 총 매출은 7억 5,194만 달러로 전년 동기 7억 9,160만 달러에서 감소했다.

알렉산드리아는 9월 30일 마감된 분기에 주당 1.38달러의 순손실을 기록했으며, 이는 작년 같은 기간의 주당 96센트 순이익과 비교된다.