Lennar registra un beneficio trimestral más bajo debido a la debilidad sostenida del mercado
20 mar - Lennar Corp. LEN.N informó el jueves de unos beneficios más bajos en el primer trimestre, ya que los altos tipos hipotecarios y los precios de la vivienda disuadieron a los compradores potenciales, lo que hizo que las acciones cayeran un 4 % después de la campana.
«Aunque la demanda sigue siendo fuerte, el aumento persistente de los tipos de interés y la inflación, combinados con una caída de la confianza de los consumidores y una oferta limitada de viviendas asequibles, han hecho cada vez más difícil para los consumidores acceder a la propiedad de una vivienda», dijo el codirector general Stuart Miller.
Para el primer trimestre que finalizó el 28 de febrero, Lennar informó de una disminución del precio medio de venta a 408 000 dólares, un 1 % menos que el año pasado, lo que refleja la continua debilidad del mercado. También informó de unos márgenes brutos de venta de viviendas del 18,7 % en el primer trimestre, por debajo de su rango previsto del 19,0 % al 19,25 %.
La falta de viviendas asequibles de nivel básico para las familias ha sido siempre un gran desafío en la economía estadounidense y ha alejado sistemáticamente del mercado a los posibles compradores de primera vivienda.
Los constructores de viviendas han aumentado los incentivos, como las rebajas de los tipos de interés y los ajustes de precios, para atraer a posibles compradores y evitar la acumulación de existencias, lo que ha reducido sus márgenes.
Incluyendo pérdidas de 62,5 millones de dólares incurridas en inversiones tecnológicas, Lennar registró unbeneficio trimestralde 1,96 dólares por acción, en comparación con los 2,57 dólares de hace un año.
El segundo mayor constructor de viviendas de EEUU reportó unos ingresos en el primer trimestre de 7600 millones de dólares, un aumento del 5 % con respecto al año anterior, superandolas estimaciones de los analistas de 7430 millones de dólares, según datos recopilados por LSEG.
La empresa con sede en Miami entregó 17 834 viviendas en el primer trimestre, lo que supone un aumento con respecto a las 16 798 unidades del mismo periodo del año anterior.
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