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【券商聚焦】浙商證券維持貝殼-W(02423)“買入”評級 指效率驅動盈利躍升

金吾財訊 | 浙商證券發佈研報指,貝殼-W(02423)2026年第一季度業績驗證效率驅動邏輯,存量房業務展現強韌性,盈利質量創七個季度新高。維持“買入”評級,目標價上調至60港元。研報指出,公司Q1淨收入189億元,同比下降19.0%,但淨利潤12.55億元,同比增長46.7%。毛利率從20.7%提升至24.1%,經營利潤率從2.5%提升至6.7%,經調整經營利潤率從4.9%提升至8.8%。費用降幅超收入,營業成本與運營費用分別同比下降22.6%和22.3%,經營槓桿釋放。存量房業務淨收入61億元,同比下降10.7%,降幅小於整體收入;平臺服務、加盟服務及其他增值服務收入逆勢增長3.8%,顯示網絡效應深化。新房業務淨收入51億元,同比下降37.0%,費率維持穩定,收入結構向非週期業務轉型。非房業務方面,家裝家居貢獻利潤率提升至36.2%,房屋租賃服務貢獻利潤率從約6.7%大幅改善至約14.8%,規模效應與模式轉型釋放利潤彈性。截至2026年3月31日,公司現金及短期投資合計539億元。一季度斥資約1.95億美元回購股票,同比增長約40%。浙商證券調整2026年盈利預測,預計歸母淨利潤48億元,None-GAAP淨利潤約76億元,基於歷史PE估值上調目標價至60港元。風險提示:佣金費率下滑影響利潤;家裝盈利改善不顯著;二手房低價成交拉低均價。
金吾財訊
5月21日 週四
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