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港股綜述 | 中慧生物-B首日漲近158%，贛鋒鋰業漲近21%；蘋果概念股全天強勢，鴻騰精密漲逾13%
港股行情港股三大指數收盤漲跌不一，恒生指數漲0.19%，恒生科技指數跌0.01%，$國企指數跌0.08%。盤面上，蘋果概念股全天表現強勢，鴻騰精密大漲超13%；近期多個重大基建工程開工，建材水泥股、高鐵基建股多數表現活躍，山水水泥漲超11%；鋰電池、紙業股、乳製品股、生物醫藥股、光伏股、內房股普漲。另一方面，關稅政策存疑致黃金期貨急跌，黃金股全天表現弱勢，山東黃金跌近8%；濠賭股、餐飲股、新消費概念股表現較弱。具體來看：大型科技股漲跌不一，嗶哩嗶哩-W漲2.41%，阿里巴巴-W漲1.89%，美團-W跌1.32%，網易-S跌1.17%，小米集團-W跌0.88%，京東集團-SW跌0.49%，快手-...老虎證券
8月11日 週一
康師傅控股(00322)中期溢利同比增長20.46%至22.71億元人民幣
金吾財訊 | 康師傅控股(00322)公告，截至2025年6月30日止六個月，公司股東應占溢利爲22.71億元人民幣（單位下同），同比增長20.46%，每股基本溢利爲40.3分，去年同期爲33.46分。不派中期息。期內，收入爲400.92億元，同比減少2.69%。毛利爲138.15億元，同比增長2.79%。毛利率爲34.5%，同比增長1.9個百分點。分業務看，上半年方便麪業務收入爲134.65億，受市場承壓與產品結構調整關係，同比衰退2.5%，佔集團總收入33.6%。期內因產品升級調價，使方便麪毛利率同比提高0.7個百分點至27.8%。由於毛利率同比提高帶動，令方便麪業務上半年的公司股東佔溢利同比提高11.9%至9.51億。上半年飲品業務整體收入爲263.59億，同比衰退2.6%，佔集團總收入65.7%。期內透過原材料有利與管理效能提升，使飲品毛利率同比提高2.5個百分點至37.7%。由於毛利率同比提高,令飲品業務2025年上半年公司股東應占溢利同比提高19.7%至13.35億。金吾財訊
8月11日 週一
【港股收評】三大指數漲跌不一！鋰電、果鏈概念漲勢突出
財華社
8月11日 週一
在岸人民幣兌美元收盤報7.1818 上漲8點
金吾財訊
8月11日 週一
【熱門行業】北京房地產新政超市場預期 上海、深圳有望跟進？
金吾財訊 | 8月8日，北京住建委、住房公積金管理中心聯合印發《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》，推出限購政策精準鬆綁與公積金支持力度升級的 “組合拳”，旨在促進房地產市場平穩健康發展，更好滿足居民改善性住房需求。《通知》中最爲矚目的，屬於“符合本市商品住房購買條件的居民家庭，購買五環外商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數。”此前，本地戶籍家庭/單身全市分別限購限制2/1套，五環外均可增購一套；繳滿3/2年社保/個稅的外地戶籍家庭及單身在五環內/五環外限購1套，且均可在五環外增購1套。據悉，這是繼去年“9·30”政策非京籍社保年限“五環內5改3”“五環外5改2”後，北京在限購政策上的又一重要調整。根據中指監測，今年1-7月，北京新建商品住宅銷售套數中，五環外佔比超80%，是新房市場的絕對成交主力地區，二手住宅成交套數五環外佔比也超50%。除限購調整外，《通知》也提到從四方面加大住房公積金支持力度，包括：調整公積金貸款首套房認定範圍，上調二套房公積金貸款額度並統一最低首付款比例，提高每繳存公積金一年可貸額度，支持公積金“可提可貸”。住房公積金作爲購房者的重要支持力量，其資金成本相對按揭貸款更低。此次公積金信貸額度與比例的提升，將有效降低購房者的月付壓力和總利息成本。總的來說，本次北京對限購及公積金政策的調整超市場預期。央廣網引述業內人士普遍認爲，北京此次的新政落地有利於提振市場預期，帶動市場活躍度好轉，進一步推動房地產市場“止跌回穩”。中金公司認爲，五環外對符合條件的購房者不再限制購房套數有助於激發五環外區域內的多套購房需求，公積金貸款政策的調整則更側重於廣泛降低剛性和改善性購房者的貸款負擔，兩類政策近期或對交易量有所提振並傳導至掛牌量、價等前端指標，有助於階段性提振市場情緒。華泰證券表示，北京地產新政有望加速當地市場回穩進程，提振滬深政策預期。該機構更看好以一線城市爲代表的核心城市復甦節奏，繼續推薦具備“好信用、好城市、好產品”邏輯的“三好”地產開發商，分紅與業績穩健的頭部物管公司，以及受益於香港資產重估邏輯的香港本地地產股。就目前來看，當前政策出臺節奏或主要取決於市場表現。此次北京新政出臺正值北京樓市面臨階段性調整的關鍵節點。根據中指研究院數據，今年7月北京新房銷售面積同比下降31%，1-7月累計同比下降13%。根據Wind數據，7月北京二手住宅成交套數同比下降18%，環比下降16%，成交量大幅減少。值得注意的是，北京是7月30日政治局會議後首個優化房地產政策的一線城市，其釋放的政策信號或率先向其他超一線城市傳導，深圳、上海後續跟進的可能性較大。華泰證券表示，6月上海、深圳量價數據同樣出現邊際走弱，且仍具備限購鬆綁空間，認爲後續可以關注兩個城市是否會跟進優化限購等政策。中金公司提到，考慮到目前北上深三個超高能級城市在限購條件、套數、公積金貸款政策等標準上存在差異，後續上海、深圳如有需求支持政策跟進，側重點或與北京有一定差異。湘財證券亦指，北京率先優化調控政策，並且未來還有放鬆空間，該機構預計上海、深圳也將進一步跟進，政策仍然呈漸進式放鬆。維持地產行業“買入”評級，建議關注兩個方向：（1）具備拿地能力且土儲佈局合理的頭部房企；（2）政策放鬆預期升溫，受益於二手房交易佔比提升背景下的頭部中介機構有望迎來估值修復。招商證券提到，儘管今年各地因城施策持續進一步優化，一線城市也在研究調減限制性措施，但一線城市政策調整幅度有限。隨着北京政策的出臺，後續一線城市地產政策進一步放鬆的節奏可能會加速。金吾財訊
8月11日 週一
