住宅業務成長領軍，CoStar 2026 年第三季營收成長 14%

CoStar Group (NASDAQ: CSGP) 公布 2026 年第三季營收達 9.52 億美元，年增 14%，主要歸功於住宅部門成長加速，推升公司連續第 62 個季度實現雙位數的營收成長。這家不動產資訊與市場平台提供商同時錄得淨利 7,400 萬美元，調整後 EBITDA 為 2.29 億美元，相當於 24% 的利潤率。

住宅業務營收年增 23% 至 4.6 億美元，相較之下，商業業務營收成長 7% 至 4.92 億美元。商業部門仍是獲利的主要貢獻者，創造了 1.8 億美元的調整後 EBITDA，而住宅部門則貢獻了 4,900 萬美元。

該季調整後淨利為 1.53 億美元，或稀釋後每股盈餘 0.38 美元。淨新增預訂額總計為 3,700 萬美元。CoStar 將該營運指標定義為來自新簽約與修訂訂閱合約以及取消合約的銷售預訂額年化變化量；該公司警告，此指標不可與營收分析直接比較，亦不可取代營收分析。

今年累計表現

2026 年前九個月營收達 27.74 億美元，年增 18%。淨利為 1.32 億美元，調整後 EBITDA 總計 5.45 億美元，相當於 20% 的利潤率。調整後淨利為 3.75 億美元，或稀釋後每股盈餘 0.92 美元。

在今年累計期間，商業業務營收成長 10% 至 14.45 億美元，該部門調整後 EBITDA 為 5.13 億美元。住宅業務營收成長 29% 至 13.29 億美元，創造調整後 EBITDA 3,200 萬美元。今年累計數據顯示，住宅業務較強勁的營收成長，尚未轉化為與商業業務相當規模的獲利能力。

第四季與全年展望

展望第四季，CoStar 預期營收為 9.76 億美元至 9.96 億美元，代表年增 9% 至 11%。淨利預估為 9,500 萬美元至 1.09 億美元，調整後 EBITDA 預計介於 2.75 億美元至 2.95 億美元，利潤率為 28% 至 30%。調整後淨利預測為 1.83 億美元至 1.98 億美元，或每股盈餘 0.46 美元至 0.50 美元。

公司預期第四季商業業務營收為 4.9 億美元至 5 億美元，成長 4% 至 6%；住宅業務營收為 4.86 億美元至 4.96 億美元，成長 13% 至 16%。商業部門調整後 EBITDA 預計為 1.77 億美元至 1.87 億美元，利潤率為 36% 至 37%。住宅部門調整後 EBITDA 預計達 9,800 萬美元至 1.08 億美元，對應利潤率為 20% 至 22%。

2026 全年方面，管理層預測營收為 37.5 億美元至 37.7 億美元，亦即成長 16%。淨利預計介於 2.26 億美元至 2.41 億美元之間，而調整後 EBITDA 預計為 8.2 億美元至 8.4 億美元，代表 22% 的利潤率。調整後淨利預估為 5.58 億美元至 5.73 億美元，或每股盈餘 1.38 美元至 1.41 美元。

全年商業業務營收預估總計 19.35 億美元至 19.45 億美元，成長 8% 至 9%；住宅業務營收預估為 18.15 億美元至 18.25 億美元，成長 24% 至 25%。CoStar 預期商業部門調整後 EBITDA 為 6.9 億美元至 7 億美元，住宅部門調整後 EBITDA 為 1.3 億美元至 1.4 億美元。

此展望包含前瞻性聲明，受 CoStar 向監管機構申報文件中所述之風險影響。該公司表示，預測反映了截至簡報發布日所取得的資訊，可能與實際結果存在重大差異。調整後結果排除的項目包括：以股票支付的報酬、收購與整合成本、重組費用、特定和解與減損，以及收購無形資產的攤銷與相關成本。