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内房股普跌 龙湖集团(00960)跌6.5% 首5月TOP100房企销售总额同比下降10.8%
金吾财讯 | 内房股普跌，富力地产(02777)跌7.14%，龙湖集团(00960)跌6.51%，万科企业(02202)跌6.04%，雅居乐集团(03383)跌5.81%，世茂集团(00813)跌5.33%。5月31日，中指研究院发布报告称，2025年1—5月，TOP100房企销售总额为14436.4亿元，同比下降10.8%，降幅较1—4月基本持平，微降0.6个百分点。5月单月，TOP100房企销售额同比下降17.3%，较4月单月降幅扩大0.5个百分点。1—5月销售总额超百亿房企33家，较去年同期持平。TOP100房企权益销售额为10263.3亿元，权益销售面积为5243.8万平方米。根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，二手住宅方面，5月，核心城市二手房成交保持一定活跃度，但价格短期仍有压力，一线城市二手住宅价格环比下跌0.37%，二线及三四线城市二手住宅价格环比分别下跌0.78%、0.76%。中信证券认为，2025年下半年是中国房地产行业的剧变时刻。变革意味着简单扩大再生产无法持续，政策的态度从鼓励供给放量到支持供给提质。行业竞争格局发生重大变化。房地产的宏观叙事发生剧变，开发投资可能长期不振，但房价对消费的拖累预计将逐渐减弱，区域土地财政收入或进一步分化。金吾财讯
2025年6月2日
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【券商聚焦】招银国际：美国潜在EDA限制对自主EDA能力的公司影响较小
金吾财讯 | 招银国际研报指，2025年5月28日，特朗普政府发布新规，禁止领先的EDA软件公司，包括Synopsys（SNPS US，未评级）、Cadence（CDNS US，未评级）及Siemens EDA（Mentor Graphics，SIEGY US，未评级），向中国实体销售其产品。此举标志着中美科技冲突的进一步升级。据路透社数据，海外厂商目前在中国EDA市场的份额达70%。该机构认为该政策将加速中国EDA国产化进程。短期内，已建立自主EDA能力的公司（如贝克微）受影响较小。维持“买入”评级，目标价维持在69.5港元不变。金吾财讯
2025年6月2日
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香港地产股普跌 新世界发展(00017)跌7.1% 陈茂波称非住宅物业整体仍偏弱
金吾财讯 | 香港地产股普跌，新世界发展(00017)跌7.1%，新鸿基地产(00016)跌2.79%，恒基地产(00012)、恒隆地产(00101)跌逾1%。香港财政司司长陈茂波表示，非住宅物业整体仍偏弱，成交不一，售价及租金继续向下。他指，全球在非住宅物业市场都面对同样情况，尤其疫情后，上班模式改变。他又说，政府去年及今年均停止出售商业用地，是稳预期的做法，但过去售出的非住宅物业土地供应，以及兴建好的项目，仍需时消化。他强调，政府采取非常开放及促进的态度，希望市场上有不同方式，用好非住宅物业，政府会尽量配合。金吾财讯
2025年6月2日
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【券商聚焦】招银国际：下半年LPR可能进一步下调10个基点
金吾财讯 | 招银国际表示，在中美关税冲突缓和后，5月中国制造业PMI萎缩幅度收窄，产出和新订单出现反弹，抢出口和转口贸易支撑中国制造业的韧性。消费者信心受到的冲击似乎比预期要小，服务业PMI指数保持在50以上，耐用品销售在以旧换新政策推动下延续增长。但大宗商品价格在关税冲击后下跌，中国PMI中原材料价格和产出品价格指数的收缩幅度加大，显示通缩压力加剧。同时，在不确定性上升的情况下，私人企业资本疲弱，库存指数延续收缩。展望未来，如果中美可以达成贸易协议，那么中国将加速推进经济再平衡，可能实施新一轮财政刺激、加大提振消费和加快去产能政策。下半年LPR可能进一步下调10个基点。短期内，美元/人民币汇率可能在7.20-7.25区间波动，中国股市也可能双向波动。如果中美达成贸易协议，那么美元/人民币汇率可能降至7.12-7.17，中国股市可能迎来新一轮上涨过程。金吾财讯
2025年6月2日
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<恒生科技指数盘中报盘> 恒生科技指数午后13：10报盘
截止北京时间2025-06-02 13:10:02，恒生科技指数【涨跌情况】，最新报5059.60点，较昨日收盘跌-110.83前5大涨幅：股票名称代码当前报价(港元) 涨跌幅(%)地平线机器人－Ｗ 09660.hk7.170.70网易－Ｓ 09999.hk191.200.26美的集团 00300.hk81.85-0.67小米集团－Ｗ 01810.hk50.60-0.69ASMPT 00522.hk52.45-0.85前5大跌幅：股票名称代码当前报价(港元)涨跌幅(%)东方甄选 01797.hk12.32-5.23华虹半导体 01347.hk30.10-4.75阅文集团 00772.hk25.60-4.48平安好医生 01833.hk6.80-3.82哔哩哔哩－Ｗ 09626.hk141.50-3.81金吾财讯
2025年6月2日
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<半日沽空>半日沽空金额约138.487亿元 沽空比率15.668%
港股半日沽空金额约138.487亿元,沽空比率(沽空金额相当于主板成交)为15.668%。总沽空股份数目:688总沽空股数:11.011亿股总沽空金额:约138.487亿元名称代码沽空金额(百万元)沽空比率(%)占沽空总额(%)恒生中国企业(02828)964.7041617.6286.97南方恒生科技(03033)753.6635034.1225.44ＸＬ二南方恒科(07226)722.1745070.9505.21盈富基金(02800)713.7918612.6975.15阿里巴巴－Ｗ(09988)709.5625512.5195.12金吾财讯
2025年6月2日
