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多地房产政策提振内房股持续走高 金辉控股(09993)领涨9.52%

金吾财讯 | 受多地房产政策出台提振,港股内房股持续走高,截止发稿,金辉控股(09993)涨9.52%,万科企业(02202)涨8.70%,融信中国(03301)涨7.92%,龙光集团(03380)涨4.92%,世茂集团(00813)涨4.24%,富力地产(02777)涨4.17%。消息面上,新华社近日报道称,我国房地产市场迎来新一轮政策优化窗口期,珠海、济南、青岛等多地已接连发布房地产新政,涵盖优化限购限贷政策、推进“以旧换新”模式、加大高品质住宅供给力度、调整公积金使用规则等多个维度。随着政策效应逐步显现,市场预期正稳步修复,成交量回升、看房热度攀升等积极信号持续释放,楼市企稳向好的基础进一步夯实。此外,华泰证券表示,4月29日晚,深圳住建局发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》,从限购和公积金两方面优化楼市政策。继北京、上海之后,深圳补上了本轮京沪深楼市松绑潮的最后一枪,有望进一步巩固当地市场复苏趋势,尤其利好核心区和刚性、改善需求的释放。同时,深圳地产新政或将提振市场预期,有望强化我国房价二阶导转正的趋势,推动地产股估值筑底。该机构建议在这一阶段逐步布局地产股。建议关注:1)估值处于低位、计提减值准备较为充分的企业;2)历史负担较轻或者现金流更为健康的企业,为新一轮扩张做准备;3)在一阶导转正的区域有布局的企业;4)存量交易及地产链后端产业链的企业。
金吾财讯
5月4日 周一

陶朱新造局双店联动,首程控股(697.HK)机器人生态加速走向消费端

金吾财讯 | 首程控股(697.HK)旗下机器人科技体验品牌“陶朱新造局”正在加速进入核心消费场景。4月30日,陶朱新造局北京apm门店正式开业运营;5月1日,北京朝阳合生汇门店接续亮相。两家位于核心商圈的门店联动落地,不仅扩大了品牌在线下消费场景中的触点,也标志着首程控股机器人产业布局从投资端、产业端进一步延伸至大众消费端。陶朱新造局围绕“古意新造”的品牌理念,面向机器人科技体验和未来生活消费场景,构建了一个融合机器人展示、沉浸式体验、互动交流、产品销售、售后维保与产业生态交流等多重功能的复合型智能生活空间。在北京 apm 门店现场,机器狗行走展示、陪伴机器人问答、智能穿戴试用等环节,也让前沿科技从静态展示转化为真实消费体验,推动消费者从“看科技”走向“试科技”“买科技”。继北京apm门店以沉浸式互动打开消费触点后,北京朝阳合生汇门店的落地,则进一步将这一体验模式引入高频商业场景,放大其商业转化与场景验证价值。合生汇位于 CBD 核心区域,具备高客流、年轻化和家庭消费频次高等优势。此次合作并非单一开店,而是商圈运营方与机器人产业平台的跨界升级。双方将通过机器人展演、科创互动体验、节日限定优惠、科普课程和主题活动等内容,打造“商圈+科技”的流量新引擎。对商圈而言,陶朱新造局有助于制造话题、聚合客流、延长停留;对机器人企业而言,则提供真实用户反馈、市场验证、销售转化和售后触达渠道,推动前沿机器人产品从展会、实验室走向高频消费场景。从首程控股整体机器人版图看,陶朱新造局的意义在于补齐商业化闭环。近年来,首程控股围绕具身智能、人形机器人、医疗机器人、服务机器人等方向持续加码,投资组合已涵盖宇树科技、银河通用、云鲸智能、星海图、松延动力、未磁科技、罗森博特等多家企业。机器人产业当前正处于从技术突破走向规模应用的关键阶段,企业普遍需要真实场景、销售渠道、用户数据和售后体系支撑,而陶朱新造局正承担着“产业出口”和“消费入口”的双重角色。更值得关注的是,首程控股依托自身在基础设施资产运营、产业空间管理、基金投资及REITs生态方面的积累,公司正在构建“投资+应用+消费”的产业模式:前端通过基金投资锁定优质机器人企业,中端通过产业空间和应用场景推动技术落地,后端通过陶朱新造局等消费渠道触达用户、形成交易和服务闭环。对于资本市场而言,陶朱新造局的扩张提供了观察首程控股机器人战略成色的新窗口。机器人产业的长期价值,不仅取决于技术先进性,也取决于产品能否进入真实生活、形成稳定订单和持续复购。随着首钢园、首都机场、apm、合生汇等多元场景逐步铺开,首程控股正在把机器人生态从“投得早、投得准”推进到“卖得出、用得上、服务得到”。市场人士分析指出,陶朱新造局有望成为首程控股机器人产业布局中最贴近现金流、用户和场景的一环。
金吾财讯
5月4日 周一

【特约大V】邓声兴:美联储鹰派压顶,恒指料考验两万六支持

金吾财讯 | 恒指周五(1日)为劳动节,全日休市。恒指周四(30日)收市报25776点,跌335点或1.28%。大市全日成交2915.53亿元。信达生物(01801)首季产品收入增逾五成,股价逆市升6%,报90元。宝济药业(02659)午后突然急金,最多下泻近66%,低见25.52元,创自去年12月上市以来新低。全日收报25.8元,下泻65.6%,成交额7.85亿元。晶片股向上,寒武纪(688256.SH)首季净利润按年大增逾1.8倍,A股股价急升20%涨停。业绩股方面,渣打集团(02888)首季税前溢利胜预期,股价升1.9%,报190.8元。中国人寿(02628)绩后升4.5%,报28.62元。道指周五(1日) 收市报49499点,跌152点或0.31%。标指涨0.29%,报7230点;纳指弹0.89%,报25114点;重磅股中,苹果公司业绩理想,股价曾飙5.8%,高见287.22美元,收市仍升3.2%,为去年8月以来最劲;微软及亚马逊分别涨1.6%及1.3%。雅诗兰黛(Estee Lauder)宣布额外裁减3000个职位,并且上调盈利预测,股价一度炒高12.7%,收市仍升3.4%;游戏平台Roblox用户增长放慢,拖累股价暴泻18.3%。受惠于中东冲突带动能源价格攀升,埃克森美孚及雪佛龙首季业绩齐胜预期,惟股价分别回落1%及1.4%。埃克森行政总裁伍兹(Darren Woods)警告多国禁止燃料出口将损害全球市场并限制急需的供应。亚太股市今早(4日)个别走,日经225指数现时报59513点,升228点或0.38%。南韩综合指数现时报6806点,升207点或3.14%。美联储鹰派压顶,恒指料考验两万六支持。三花智控(02050)三花智控首季业绩平稳增长,新能源热管理及液冷业务成亮点。今年第一季,公司收入77.74亿元人民币,按年微增1.36%,股东应占溢利9.28亿元,增长2.68%,盈利质量持续提升,经营现金流强劲,财务结构稳健。期内新能源车热管理产品增长显着,电子膨胀阀、整合组件销量理想,带动产品结构优化,毛利率改善。值得留意的是,国际知名资管机构Schroders PLC于4月连续两次增持三花智控港股,持股比例由11.93%提升至13.26%,反映专业机构对其液冷与新能源业务“双轮驱动”前景的高度认可。公司确认可生产微通道冷板,积极拓展液冷服务器业务,技术具同源性,成功卡位数据中心散热赛道;旗下广东三花新能源汽车部件公司完成35%增资,强化热管理布局。国信证券指出,公司围绕全球数据中心及算力产业,服务器液冷、机器人等新领域有望贡献增量。从财务角度看,公司研发投入持续稳定,非经常性损益占比极低,利润来源纯粹,虽然汇兑损失对财务费用构成压力,但无损主业盈利韧性。资本结构维持低杠杆、高流动性,为未来扩张提供充足缓冲三花智控传统家电零部件业务现金流稳定,汽车热管理龙头地位稳固,加上液冷及人形机器人执行器打开长远增长空间,估值具备重估潜力。目标价$39,止蚀价$30(笔者为证监会持牌人士及笔者未持有上述股份)作者:香港股票分析师协会主席邓声兴博士
金吾财讯
5月4日 周一
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