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【湾区早参】2025年终澳门总人口为68.89万人;二手房放量引领深圳楼市“小阳春”

一、市场要闻1、李家超:香港首份五年规划聚焦民生改善与竞争力提升香港特区行政长官李家超16日表示,香港的五年规划会让大家看到香港的经济和社会发展,发展的目的就是要持续改善民生,同时巩固香港的竞争力,让这个良性循环不断持续。2、香港财政司:香港楼价持续上升,楼市已接近回到疫情前水平据香港电台报道,香港财政司司长陈茂波表示,香港去年楼价上升约3.3%,近几月仍在上升,但不是升得很急,住宅交投量在过去3个月维持在5500至6000宗之间,以1年估计为6万至7万宗,楼市差不多回到疫情前水平,商业用地市道也开始平稳。陈茂波在出席香港专业联盟午宴时说,来年度卖地表有9幅住宅地,相当于2万多个住宅单位,超出目标供应13500个单位。政府会审慎留意市场发展来推地,当楼市畅旺,政府会推多一些;若楼市相对持平就会审慎一点,进可攻、退可守。3、2025年终澳门总人口为68.89万人,按年微增0.1%澳门统计暨普查局资料显示,2025年终本澳总人口为68.89万人,按年微增0.1%;少年儿童(0-14岁)人口占总人口比例为11.7%(8.03万人),而老年(65岁及以上)人口则占15.3%(10.52万人)。全年的新生婴儿(2,870名)中,男婴占51.0%。死亡人数为2,424人;按根本死因分析,死于恶性肿瘤的人数最多,其次为心脏病及脑血管病。4、2025年第四季度博彩业在职员工同比增加0.2%澳门统计暨普查局资料显示,2025年第四季末运输、仓储及通讯业(16,219名),保安服务(13,227名)和博彩业(53,272名)的在职员工较2024年同期分别增加7.3%、2.4%及0.2%,而批发及零售业(66,807名)则减少2.5%。12月份运输、仓储及通讯业,保安服务,博彩业和批发及零售业全职雇员的平均薪酬(不包括非定期报酬)分别为22,650澳门元、13,940澳门元、28,020澳门元及14,640澳门元。5、二手房放量引领深圳楼市“小阳春”深圳贝壳研究院监测数据显示,3月9日至3月15日,贝壳深圳合作门店二手房签约量创下近一年单周新高。乐有家数据同样印证市场热度:同期,深圳乐有家门店二手住宅签约量环比上涨33%,不仅超越2025年3月份高点,更达到2024年“929”新政后四季度峰值水平;当周二手房看房量环比上涨11%,市场活跃度显著提升。深圳市房地产中介协会监测数据显示,3月9日至3月15日二手房录得套数(指深圳市房地产中介协会以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据)为1616套,环比增长35.3%。二、公司新闻1、优必选(09880)宣布与西门子工业软体签署战略合作框架协议。根据协议,双方合作将主要围绕规划引领、技术融合、人才培养及生态共建等方向展开。优必选将优先选用西门子数位化工业软体解决方案,而西门子将为优必选提供定制化技术服务,与常态化技术培训。优必选表示,今次合作将进一步完善从核心部件研发到整机生产制造的全流程数位化体系,大幅提升生产效率与产品品质。2、健康160(02656)发盈喜,预期截至2025年12月31日止年度将录得经调整净利润(非国际财务报告准则计量,下同)介乎300万至500万元人民币(下同),而2024年度经调整净亏损为3150万元。此为集团经调整净利润首次录得全年盈利。本年度经调整净利润转亏为盈,主要归因于以下各项综合影响:(i)收入实现同比增长,带动毛利微幅增加;及(ii)通过精细化管理及运营效率持续提升,本年度运营开支总额(包括销售及营销、研发及行政开支)大幅减少。3、中石化冠德(00934)公告公布,截止2025年12月31日止年度,公司权益持有人应占溢利为10.28亿元(港币,下同),同比减少12.67%。每股基本盈利41.36仙,去年同期为47.36仙。拟派末期息15仙,与去年同期持平。期内,收入为6.59亿元,同比减少1.27%。毛利为3.19亿元,同比减少1.38%。4、海天国际(01882)公告公布,截至2025年12月31日止年度,公司股东应占溢利为38.49亿元(人民币,下同),同比增长7.17%。每股基本盈利2.07元,去年同期为1.93元。董事会宣派第二期中期股息每股0.80港元,于2025年合计股息每股0.80港元(2024年:合计股息每股0.73港元)。期内,公司收入为177.33亿元,同比增长9.95%。5、零跑汽车(09863)公告公布,截至2025年12月31日止年度,公司权益持有人应占年内利润为5.38亿元(人民币,下同),同比扭亏为盈,去年同期应占年内亏损28.21亿元。每股基本盈利0.39元,去年同期录得每股基本亏损2.11元。董事会不建议于报告期宣派任何末期股息。期内,公司收入为647.32亿元,同比增长101.25%。6、耀才证券金融(01428)宣布,于3月15日,要约人蚂蚁集团已根据《企业境外投资管理办法》(自2018年3月1日起生效,并经修订)有关高价值的非敏感投资项目的规定,履行完成就购股协议项下拟进行的交易向中国有关部门的报告程序。因此,完成条件已获达成。除仅须于根据购股协议完成时方可达成的完成条件外,所有完成条件均已获达成,而仅须于完成时方可达成的完成条件预期将于根据购股协议完成时获达成或获豁免。股份将于3月17日起复牌。
金吾财讯
3月17日 周二

【特约大V】郭家耀:外围气氛改善 市场继续关注地缘政局发展

金吾财讯 | 美股周一显着反弹,油价由高位回落,刺激大市回升,三大指数均录得升幅收市。美元高位回落,美国十年期债息回落至4.22厘水平,金价持续偏软,油价走势亦向下。港股预托证券个别发展,预料大市早段温和高开。内地股市昨日走势向下,沪综指低开低走,收市下跌0.3%,沪深两市成交额保持清淡。港股低位反弹,指数低开后反覆回升,尾市升幅进一步扩大,整体成交保持活跃。蓝筹股大致向好,科技股成为升市火车头,金融股表现亦向上,资源股则受金属价格下跌而受挫。外围气氛改善,市场继续关注地缘政局发展,预料指数维持于25,000至26,000点水平上落。行业消息国泰航空(0293)早前公布2025年业绩,盈利增长12.7%至108.28亿元,主要受惠于可载量增加、客运量稳定及货运需求强劲,推动业绩增长,惟部分增幅因香港快运造成的乘客收益正常化及亏损而抵销。国泰航空的客运收益为724.54亿元,上升15.8%。可用座位千米增加25.8%,收入乘客千米计算的客运量则增加28.9%。2025年国泰航空运载乘客共2,890万人次,平均每日载客7.9万人次,较2024年增加26.5%。运载率为85.2%,收益率下跌10.3%至60.4仙。国泰货运于2025年录得的收益为242.79亿元,增加1.2%。由于客运航班增加,提供更多货运腹舱载货空间,可用货运吨千米增加8.3%。以货运收入吨千米计算的货运量增加6.3%,整体载货吨数增加9.5%至170万吨。运载率为58.8%,2024年为59.9%,收益率则下跌4.6%至2.69元。由于可运载量增加,国泰整体成本亦有所增加。去年的非燃油成本为668.28亿元,增加13.8%。净燃料成本亦增加11.2%。公司全资拥有的香港快运,去年客运收益为63.94亿元,增加6.7%。可用座位千米增加31.9%,以收入乘客千米计算的客运量则增加25.8%。2025年香港快运运载乘客共790万人次,平均每日2.17万人次,较2024年增加29.7%。运载率为79.6%,2024年则为83.4%,收益率下跌15.3%至44.2仙。香港快运录得税项前亏损9.96亿元,因素包括客户旅游目的地偏好转变、多条新航线的开办,及部分客机因行业普遍的持续未有改善的发动机问题而仍然停飞。国泰业绩表现胜预期,不过由于航油价格因中东局势而急升,对国泰燃料成本构成威胁,业绩不明朗因素短期会困扰股价表现。(笔者为证监会持牌人仕,本人及相关人士没持有上述股份)作者:港湾家族办公室业务发展总监 郭家耀
金吾财讯
3月17日 周二

<业绩监测>业绩异动股份一览

最新业绩亏损扩大超过50%股份一览名称代码本期亏损(万元)去年同期亏损(万元)业绩类型力宝00226-141159.600港币-3538.100港币全年盛洋投资00174-11811.600港币-3053.600港币半年时代环球集团02310-495.800港币-294.300港币半年钧达股份02865-26365.500人民币-16633.700人民币半年瑞远智控08249-61.300人民币-24.900人民币半年硅鑫集团08349-399.500人民币-178.300人民币半年铁货01029-10196.800美元-1323.900美元半年嬴集团00397-3685.800港币-1404.000港币半年恒富控股00643-2973.700港币-1216.800港币半年中国万天控股01854-4674.400港币-1721.600港币半年豆盟科技01917-1185.300人民币-412.200人民币半年玄武云02392-2587.400人民币-644.400人民币半年中国织材控股03778-1009.600人民币-304.800人民币半年坤集团00924-210.900新加坡元-0.900新加坡元全年京城机电股份00187-1575.600人民币-337.500人民币半年北京北辰实业股份00588-164712.400人民币-76958.000人民币半年金隅集团02009-202261.800人民币-133277.400人民币半年亚洲富思08413-37.700港币-9.700港币半年环科国际00657-670.600港币-339.800港币半年新世纪集团00234-1871.600港币-424.700港币半年蒙古能源00276-74015.200港币-44290.600港币半年顺腾国际控股00932-1256.700港币-426.100港币半年金至尊集团02882-9031.000港币-4997.800港币半年飞道旅游科技08069-378.800港币-53.300港币半年金源发展国际实业00677-2474.000港币-463.900港币半年世界华文媒体00685-555.900美元-192.200美元半年汛和集团01591-1627.100港币-507.700港币半年博骏教育01758-12961.500人民币-3956.600人民币全年达丰设备02153-5562.900人民币-3620.300人民币半年国联通信08060-580.100港币-48.000港币半年万邦投资00158-64046.100港币-15635.700港币全年天成控股02110-2025.600港币-1244.300港币半年环康集团08169-286.800港币-180.600港币全年世界华文媒体00685-555.900美元-192.200美元半年黛丽斯国际00333-4145.400港币-1777.300港币半年冠君产业信托02778-326652.700港币-208657.400港币全年时计宝02033-3685.300港币-1091.400港币半年MINIMAX-WP00100-187161.700美元-46523.800美元全年置富产业信托00778-115721.200港币-51897.500港币全年越秀房产信托基金00405-65850.100人民币-32057.700人民币全年阳光房地产基金00435-27544.500港币-17301.500港币全年太古地产01972-153300.000港币-76600.000港币全年
金吾财讯
3月16日 周一

<业绩监测>业绩拐点股份一览

最新业绩亏转盈股份一览名称代码本期盈利(万元)去年同期亏损(万元)业绩类型百济神州(06160)9559.000美元-37155.500美元半年越南制造加工出口(00422)4.300美元-241.800美元半年有赞(08083)7274.200人民币-1722.400人民币半年RIMBACO(01953)316.300马来西亚令吉-331.300马来西亚令吉半年零跑汽车(09863)3303.000人民币-221173.600人民币半年粤海置地(00124)28205.300港币-21703.100港币半年中国儒意(00136)123510.000人民币-11465.300人民币半年思城控股(01486)5082.500港币-1219.500港币半年金界控股(03918)14879.700美元-96.300美元半年品创控股(08066)4040.000港币-304.900港币半年中国光大控股(00165)39930.400港币-128210.000港币半年中国科创产业投资(00339)510.700港币-375.800港币半年芯成科技(00365)618.000港币-1077.700港币半年港湾数字(00913)722.400港币-4592.200港币半年联华超市(00980)4224.600人民币-5480.900人民币半年方达控股(01521)292.700美元-11.700美元半年翼辰实业(01596)4861.700人民币-4217.700人民币半年建鹏控股(01722)42.700澳门币-1124.800澳门币半年华兴资本控股(01911)6498.400人民币-7382.200人民币半年天图投资(01973)7600.500人民币-74051.100人民币半年百奥家庭互动(02100)565.500人民币-1490.800人民币半年百奥赛图-B(02315)4799.900人民币-5067.300人民币半年华领医药-B(02552)118394.600人民币-14224.100人民币半年正力新能(03677)22042.500人民币-13003.400人民币半年友谊时光(06820)4071.300人民币-7232.800人民币半年电子交易集团(08036)110.700港币-135.000港币半年粤海置地(00124)28205.300港币-21703.100港币半年畅捷通(01588)3351.300人民币-987.900人民币半年越南制造加工出口(00422)4.300美元-241.800美元半年超智能控股(01402)18.100港币-1658.800港币半年哔哩哔哩-W(09626)20990.000人民币-135724.500人民币半年太兴置业(00277)1461.200港币-5575.800港币半年百盛集团(03368)2246.800人民币-1864.100人民币半年金奥国际(00009)19804.500港币-11133.100港币半年知乎-W(02390)6238.800人民币-24758.500人民币半年兴铭控股(08425)248.300港币-819.900港币半年民富国际(08511)49.100港币-980.500港币半年特海国际(09658)2835.200美元-458.300美元半年利时集团控股(00526)4461.900人民币-2623.400人民币半年佰金生命科学(01466)217.300港币-622.700港币半年上善黄金(01939)42.700港币-114.900港币半年修身堂(08200)1671.800港币-3633.200港币半年东方甄选(01797)23896.600人民币-9679.900人民币半年虎视传媒(01163)556.300人民币-424.000人民币全年九龙仓集团(00004)5000.000港币-322400.000港币全年有赞(08083)16311.300人民币-17662.100人民币全年富卫集团(01828)10100.000美元-5700.000美元全年零跑汽车(09863)53839.200人民币-282079.600人民币全年
金吾财讯
3月16日 周一
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