레이몬드 제임스, 임대 수요 부진으로 미국 리츠 등급 하향 조정

2월27일 - 레이몬드 제임스, 임대 수요가 계속 악화됨에 따라 미국 부동산 투자 신탁의 등급을 하향 조정했다

증권사, 미국 리츠 에식스 프로퍼티 트러스트 ESS.N, 인비테이션 홈즈 INVH.N, 아메리칸 홈스 4 렌트 AMH.N, 넥스포인트 주거 신탁 NXRT.N의 등급을 하향 조정했다.

중개업자들은 4분기 및 2026년 초 임대 동향이 올해의 임대 수요가 작년의 약세 수준에서 개선될 조짐을 보이지 않는다고 말한다

단기 주택 수요를 압박하는 주요 거시적 역풍으로 청년층의 AI 기반 일자리 이동과 국내 이민 단속 강화를 지적했다.

지난 종가 기준, S&P 500 주식 부동산 투자신탁 (REITs) 지수 (인더스트리 그룹) .SPLRCREC는 올해 들어 현재까지 10.52% 상승했다