아발론베이, 신규 유닛과 동일 매장 이익으로 예상치를 상회하는 연간 이익 전망

2월04일 (로이터) - 미국에 본사를 둔 부동산 투자 신탁 AvalonBay Communities AVB.N은 새로 완공된 아파트의 지원과 완만한 동일 매장 매출 성장이 운영 비용 상승을 상쇄하는 데 도움이 되면서 수요일 월스트리트 예상치를 상회하는 연간 수익을 예측했다.

이 회사는 2026년 수익이 주당 6.33달러에서 6.83달러 사이가 될 것으로 예상한다. 이는 LSEG가 집계한 데이터에 따르면 분석가들의 예상치인 5.25달러에 비해 높은 수치다.

임대 공급 과잉이 덜 심각한 뉴잉글랜드, 플로리다, 뉴욕, 워싱턴 DC에 있는 AvalonBay의 부동산은 계속해서 강력한 수요와 꾸준한 임대료 상승세를 보이고 있다.

투자자들이 면밀히 주시하는 주요 수익성 지표인 운영 자금은 2026년 주당 10.80달러에서 11.30달러 사이가 될 것으로 예상한다. 애널리스트들은 2026년 주당 11.60달러의 FFO를 기록할 것으로 예상한다.

또한 1분기 주당 FFO는 예상치인 2.89달러보다 낮은 주당 2.69~2.79달러로 예상한다.

4분기 근원 FFO는 전년 동기 2.80달러에서 주당 2.85달러로 보고했다.

동일 매장 주거 부문 매출은 4분기에 1.8% 증가했다.

12월 31일로 마감된 분기의 주당 순이익은 1.17달러로 전년 동기 1.98달러에 비해 감소했다.

이 회사의 주가는 애프터마켓 거래에서 2% 하락했다.