VICI Properties prevé un AFFO para 2026 por debajo de las estimaciones debido a la debilidad de la demanda
25 feb (Reuters) - VICI Properties VICI.N pronosticó fondos operativos ajustados para 2026 por debajo de las expectativas de Wall Street el miércoles, ya que se enfrenta a una débil demanda en medio de la incertidumbre macroeconómica, lo que provocó una caída de sus acciones de más del 3% en las operaciones fuera de horario.
La demanda de las ofertas del REIT de hostelería y entretenimiento cayó en medio de un entorno macroeconómico débil, con nuevos participantes en el mercado que se suman a la sobreoferta de la industria.
La inflación está ralentizando el crecimiento de nuevos clientes, mientras que el aumento de los costes operativos y el incremento de los descuentos están presionando aún más los márgenes.
La empresa, con sede en Nueva York, espera fondos operativos ajustados para todo el año de entre 2,42 y 2,45 dólares por acción, por debajo de las estimaciones de los analistas de 2,52 dólares por acción, según datos recopilados por LSEG.
VICI utiliza un modelo de venta y arrendamiento posterior, adquiriendo activos inmobiliarios existentes y arrendándolos de nuevo a los operadores, lo que a menudo proporciona un aumento inmediato de los ingresos.
En el trimestre finalizado el 31 de diciembre, VICI registró un AFFO de 60 céntimos por acción, ligeramente por debajo de la estimación media de los analistas de 61 céntimos por acción.
Los ingresos totales ascendieron a 1.010 millones de dólares, frente a los 976,1 millones del año anterior, en línea con las expectativas.
