AvalonBay prevé un beneficio anual superior a las estimaciones gracias a las nuevas unidades y a las ganancias en las mismas tiendas

4 feb (Reuters) - El fondo de inversión inmobiliaria estadounidense AvalonBay Communities AVB.N pronosticó el miércoles un beneficio anual por encima de las estimaciones de Wall Street, ya que el apoyo de los apartamentos recién terminados y el modesto crecimiento de los ingresos de las mismas tiendas ayudaron a compensar el aumento de los costes operativos.

La compañía espera que el beneficio de 2026 se sitúe en el rango de 6,33 a 6,83 dólares por acción, frente a las estimaciones de los analistas de 5,25 dólares, según datos recopilados por LSEG.

Las propiedades de AvalonBay en Nueva Inglaterra, Florida, Nueva York y Washington, D.C. -donde el exceso de oferta de alquileres ha sido menos grave- siguen registrando una fuerte demanda y un crecimiento constante de los alquileres.

Se espera que los fondos procedentes de las operaciones, una métrica de rentabilidad clave observada de cerca por los inversores, se sitúen en un rango de 10,80 a 11,30 dólares por acción para 2026. Los analistas esperan que la empresa registre unos FFO de 11,60 dólares por acción para 2026.

La empresa también espera un FFO en el primer trimestre de entre 2,69 y 2,79 dólares por acción, por debajo de las estimaciones de 2,89 dólares.

En el cuarto trimestre, el beneficio operativo básico fue de 2,85 dólares por acción, frente a los 2,80 dólares del año anterior.

Los ingresos residenciales en las mismas tiendas aumentaron un 1,8% en el cuarto trimestre.

La empresa registró un beneficio por acción de 1,17 dólares en el trimestre finalizado el 31 de diciembre, frente a los 1,98 dólares del año anterior.

Las acciones de la empresa bajaron un 2% en las operaciones posteriores a la apertura del mercado.