Los prestamistas hipotecarios de EEUU suben por el plan de la administración Trump de comprar 200.000 millones en bonos

9 ene (Reuters) - Los prestamistas hipotecarios subieron en las operaciones previas al mercado el viernes, un día después de que el presidente de Estados Unidos, Donald Trump, dijera (link) que está ordenando a sus representantes que compren 200.000 millones de dólares en bonos hipotecarios para reducir los costes de la vivienda.

La asequibilidad de la vivienda en Estados Unidos ha estado bajo una tensión persistente, con altas tasas hipotecarias y elevados precios de la vivienda que mantienen a muchos compradores al margen.

Los responsables políticos se han enfrentado a una creciente presión para encontrar maneras de reducir los costes de endeudamiento y reactivar la actividad de la vivienda después de años de demanda moderada y lento crecimiento de los préstamos.

Trump dijo en un post en la plataforma de redes sociales Truth Social que la compra tenía como objetivo bajar las tasas hipotecarias y los pagos mensuales para hacer que la vivienda sea asequible.

"Estoy prestando especial atención al mercado de la vivienda", añadió.

El prestamista de consumo loanDepot LDI.N subió un 17% antes de la campana, mientras que Rocket Companies RKT.N ganó un 6%. UWM Holdings UWMC.N subió por última vez un 7% y Opendoor Technologies OPEN.O subió casi un 10%.

El director de la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda de EE.UU., Bill Pulte, dijo en X (link) más tarde el jueves que Fannie Mae FNMA.PK y Freddie Mac FMCC.PK ejecutarán la compra.

Los dos gigantes de la financiación hipotecaria han estado bajo control gubernamental desde 2008. Fueron rescatadas con fondos de los contribuyentes, y el Departamento del Tesoro recibió a cambio acciones preferentes, que pagaron miles de millones de dólares en dividendos a lo largo de los años.

"Porque elegí no vender Fannie Mae y Freddie Mac en mi primer mandato... ahora valen muchas veces esa cantidad", escribió Trump en su post en Truth Social.

Los inversores han estado muy atentos a los movimientos políticos, los cambios en el mercado o los tipos de interés que podrían alterar las perspectivas del volumen de hipotecas y los beneficios tras una prolongada ralentización del mercado inmobiliario estadounidense.

A principios de esta semana, Trump también dijo (link) que su administración se está moviendo para prohibir que las empresas de Wall Street compren viviendas unifamiliares en un intento de reducir los precios de la vivienda.