Street View: Simon Property espera grandes beneficios de la demanda de arrendamientos y la operación Taubman

4 nov - Simon Property Group SPG.N elevó el lunes sus previsiones para todo el año de fondos de operaciones inmobiliarias (link), citando la fuerte demanda de arrendamiento en sus centros comerciales.

La empresa adquiere el 12% restante de Taubman Realty Group, un REIT centrado en centros comerciales de lujo

FFO SE RENUEVA

Morningstar (valor razonable: 184 dólares) afirma que la operación mejorará la eficiencia y contribuirá a aumentar la rentabilidad hasta el 8% en 2027, cuando se produzcan ahorros de costes

Scotiabank ("sector perform", PT: $173) afirma que la operación Taubman es positiva, ya que se espera que los activos de alta calidad aumenten los ingresos más rápidamente que la media de SPG, e impulsen los beneficios en 2026 con mayores rendimientos en 2027

J.P. Morgan ("neutral") afirma que las recientes operaciones inmobiliarias sugieren que es probable que la empresa se mantenga activa utilizando el capital disponible, lo que podría respaldar el crecimiento futuro y la subida de las acciones

Piper Sandler ("sobreponderar", PT: 210 dólares) considera que la operación Taubman tendrá un impacto mínimo en los resultados de 2026, pero mayor en 2027