ENFOQUE-Wall Street recela de Mamdani como alcalde, pero se prepara para colaborar

Por Anirban Sen, Suzanne McGee y Lananh Nguyen

NUEVA YORK, 31 oct (Reuters) - Wall Street y el sector financiero tienen muchas dudas sobre la posibilidad de que el favorito Zohran Mamdani se convierta en alcalde de Nueva York, pero muchos esperan que modere sus posiciones mientras se preparan para intentar trabajar a su lado.

Las políticas de Mamdani (link) van desde subir los impuestos a los neoyorquinos más ricos, elevar el impuesto de sociedades, congelar las tarifas estabilizadas de alquiler de apartamentos y aumentar las viviendas de protección oficial, lo que hace temer a la comunidad financiera que la competitividad de la ciudad se resienta.

"Hay un montón de ideas bienintencionadas. En lo que estoy de acuerdo es en que ha atraído una verdadera pasión", afirmó Cromwell Coulson, director ejecutivo de la plataforma de datos y negociación de mercados OTC Markets Group, con sede en Manhattan. Sin embargo, Coulson se mostró preocupado por la posibilidad de que algunas personas abandonen la ciudad si ésta se convierte en un lugar poco propicio para el comercio.

"No será el primer día, pero ya se verá por dónde van nuestras huellas de contratación", dijo Coulson, quien afirmó que, en última instancia, apoya al principal rival de Mamdani en la carrera, el ex gobernador Andrew Cuomo , un demócrata moderado. El republicano Curtis Sliwa también se presenta a las elecciones del 4 de noviembre.

Reuters habló con más de media docena de otros miembros de la comunidad financiera, incluidos ejecutivos o representantes de empresas financieras o sectores industriales, que declinaron ser nombrados para hablar de política.

"Si las elecciones resultan como sugieren las encuestas, (...) esperemos que los peores temores de lo que pueda ocurrir a partir de entonces no se hagan realidad y que el nuevo alcalde, sea quien sea, siga dándose cuenta de la importancia de la comunidad empresarial para la ciudad", dijo Peter Orszag, consejero delegado de la firma de asesoramiento financiero y gestión de activos Lazard CEO, en una reciente conferencia telefónica sobre resultados. Orszag había sido director de la Oficina de Gestión y Presupuesto bajo el mandato del ex presidente demócrata Barack Obama.

Algunos pesos pesados de las finanzas han invertido dinero en derrotar a Mamdani. El inversor de alto perfil Bill Ackman publicó en X el domingo (link) que las "políticas antiempresariales de Mamdani, incluido el aumento del impuesto de sociedades, acabarán con los puestos de trabajo en Nueva York y provocarán la fuga de empresas." Ackman ha donado un millón de dólares a Defend NYC (link), que se describe a sí mismo como un "grupo bipartidista de neoyorquinos unidos por una preocupación compartida por las políticas y el historial de Zohran Mamdani", y 750.000 dólares a Fix the City (link), que apoya a Cuomo, según los datos del sitio web de la Junta de Financiación de Campañas de Nueva York.

El inversor multimillonario Dan Loeb ha donado 600.000 dólares a Fix the City y 100.000 dólares a Defend NYC. Los representantes de Ackman y Loeb declinaron hacer comentarios.

Con todo, el sitio web de apuestas Polymarket sitúa las probabilidades de victoria de Mamdani en el 95% (link), los líderes de Wall Street se centran cada vez más en cómo trabajar con él. De hecho, Mamdani se ha comprometido directamente con líderes empresariales. Habló con directores ejecutivos en reuniones organizadas por la Partnership for New YorkCity, entre cuyos miembros figuran bancos de Wall Street, empresas de capital riesgo y bufetes de abogados, según Kathryn Wylde, directora ejecutiva de la organización. En verano, habló por teléfono con Jamie Dimon, consejero delegado de JPMorgan Chase JPM.N, quien le ofreció ayuda si Mamdani se convertía en alcalde, según una de las fuentes. Otra de las fuentes dijo que Mamdani se ha comprometido con el sector inmobiliario.

Bloomberg ya había informado de la llamada con Dimon.

Yasser Salem, consejero delegado de OneNYC, un comité de gastos independiente que apoya a Mamdani, dijo a Reuters en una entrevista que está reuniendo un consejo asesor de líderes empresariales para trabajar con Mamdani si se impone.

"Estamos muy centrados en crear instancias específicas y demostraciones de confianza", con la comunidad empresarial, dijo Salem.

Los representantes de Mamdani y Cuomo no respondieron a las peticiones de comentarios.

Aunque el alcalde de Nueva York no ejerce una supervisión directa sobre Wall Street, marca la pauta sobre si el corazón mundial del capitalismo se percibe como favorable a las empresas. En septiembre, la gobernadora Kathy Hochul apoyó a Mamdani en un artículo de opinión publicado en The New York Times (link), al tiempo que afirmaba que quiere que Nueva York siga siendo el centro de la economía mundial .

Christina Greer, profesora de ciencias políticas de la Universidad Fordham de Nueva York, señaló que, para que las subidas de impuestos se lleven a cabo, Mamdani tendría que trabajar conjuntamente con Albany, que debe aprobar cualquier subida de impuestos municipales.

"Cualquiera que sea el proceso, será increíblemente lento y puede que nunca afecte realmente" a los residentes ricos, dijo Greer.

EFECTO DOMINÓ EN LA CIUDAD

El sector inmobiliario podría sufrir un efecto dominó, ya que Mamdani está presionando para que se congelen los alquileres de los pisos de renta estabilizada, una medida emprendida por el anterior alcalde, Bill de Blasio, pero revocada por el actual alcalde saliente, Eric Adams.

La posible congelación de los alquileres ha asustado a muchos arrendadores y prestamistas, según Paul Rahimian, consejero delegado de Parkview Financial, un prestamista inmobiliario de Los Ángeles que tiene una oficina en Nueva York. Rahimian dijo que la empresa estaba adoptando una actitud de "esperar y ver" a la hora de conceder nuevos préstamos a promotores inmobiliarios y proyectos en Nueva York hasta después de las elecciones.

"Hay muchos propietarios que ya no ganan dinero, pero cuyas propiedades les cuestan dinero cada año", dijo.

Isaac Toledano, fundador y consejero delegado de la firma de inversión inmobiliaria BH Group, con sede en Miami, dijo que preveía que el año 2026 estaría repleto de traslados de Nueva York a Florida si gana Mamdani.

"Hay mucha gente que no está de acuerdo con lo que va a hacer", afirmó Toledano.