Extra Space Storage prevé un FFO para 2025 por debajo de las estimaciones ante un lento crecimiento en las mismas tiendas

29 oct (Reuters) - El operador de instalaciones de autoalmacenamiento Extra Space Storage EXR.N pronosticó para 2025 unos fondos de operaciones básicos por debajo de las estimaciones de Wall Street el miércoles, reflejando la continua presión del lento crecimiento de las mismas tiendas y una perspectiva de mercado desafiante.

Las acciones de la empresa bajaron alrededor de un 2% en las operaciones posteriores a la apertura del mercado.

El fideicomiso de inversión inmobiliaria con sede en Salt Lake City, Utah, espera que los FFO básicos anuales se sitúen entre 8,12 y 8,20 dólares por acción, cuyo punto medio está por debajo de la estimación media de los analistas de 8,18 dólares por acción, según datos recopilados por LSEG.

Los ingresos totales en las mismas tiendas ascendieron a 673,9 millones de dólares en el trimestre finalizado el 30 de septiembre, frente a los 675,4 millones de dólares de hace un año.

"Aunque los ingresos en las mismas tiendas se mantuvieron relativamente estables, nos anima la mejora gradual de los fundamentos del mercado", declaró el Consejero Delegado Joe Margolis.

Uno de los obstáculos a los que se enfrenta la empresa es su lucha por recuperar la capacidad de fijación de precios al tiempo que intenta amortiguar el impacto de los cambios en las tendencias de ocupación en sus mercados.

El REIT registró una tasa de ocupación en las mismas tiendas del 93,7% en el trimestre, frente al 93,6% del mismo periodo del año anterior.

Los ingresos trimestrales totales fueron de 858,5 millones de dólares, por encima de las expectativas de los analistas de 779,9 millones de dólares.

Su FFO básico trimestral de 2,08 dólares por acción se ajustó a las estimaciones.